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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺用途规定

2.2禁止用途

2.3商铺改造

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金调整

3.3其他费用

4.押金及保证金

4.1押金

4.2保证金

4.3押金和保证金的退还

5.交付与接收

5.1商铺交付

5.2商铺接收

5.3商铺验收

6.商铺维护与保养

6.1商铺整体维护

6.2设备维护

6.3环境维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他补充条款

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）名称：

（2）甲方（出租方）地址：

（3）甲方（出租方）联系方式：

（4）乙方（承租方）名称：

（5）乙方（承租方）地址：

（6）乙方（承租方）联系方式：

1.2商铺基本信息

（1）商铺名称：

（2）商铺地址：

（3）商铺面积：

（4）商铺用途：

（5）商铺设施清单：

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：

（2）租赁终止日期：

（3）租赁期限：

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：

（2）租金支付方式：

（3）租金支付时间：

2.租赁用途

2.1商铺用途规定

2.2禁止用途

（1）商铺内不得存放易燃易爆物品；

（2）商铺内不得从事违法经营活动；

2.3商铺改造

（1）乙方如需对商铺进行改造，需提前向甲方申请；

（2）改造费用由乙方承担；

（3）改造后商铺需符合相关法律法规及甲方要求。

3.租金及费用

3.1租金标准

（1）租金为每月人民币____元；

（2）租金按月支付，每月____日为支付日；

3.2租金调整

（1）如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整；

（2）如遇市场行情波动，租金可经双方协商后进行调整；

3.3其他费用

（1）乙方需承担商铺使用期间产生的水电费、物业管理费等；

（2）乙方应按甲方要求缴纳相关税费。

4.押金及保证金

4.1押金

（1）乙方需在签订合同前支付押金人民币____元；

（2）押金在合同终止后无违约情况发生时退还；

4.2保证金

（1）乙方需在签订合同前支付保证金人民币____元；

（2）保证金用于确保乙方履行合同义务；

（3）保证金在合同终止后无违约情况发生时退还；

4.3押金和保证金的退还

（1）合同终止后，乙方应将商铺交还甲方；

（2）甲方在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后，退还押金和保证金。

5.交付与接收

5.1商铺交付

（1）甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付乙方；

（2）商铺交付时应符合合同约定及实际使用需求；

5.2商铺接收

（1）乙方应在合同约定的接收日期前验收商铺；

（2）乙方在验收过程中发现商铺存在问题，应及时通知甲方；

5.3商铺验收

（1）商铺验收合格后，双方应在验收单上签字确认；

（2）验收不合格的，甲方应在接到乙方通知后____日内进行整改。

6.商铺维护与保养

6.1商铺整体维护

（1）乙方应保持商铺整洁、安全；

（2）乙方应定期对商铺进行清洁、保养；

6.2设备维护

（1）乙方应按照设备使用说明书进行操作；

（2）乙方应定期对设备进行保养、维修；

6.3环境维护

（1）乙方应保持商铺周边环境整洁；

（2）乙方应遵守相关环保法规，不得排放污染物。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用商铺；

（3）乙方未按约定进行商铺维护；

（4）乙方违反合同约定的其他行为；

8.2违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失；

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