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猪场租赁协议书

甲方:（以下简称甲方）

乙方:（以下简称乙方）

???

经甲乙双方共同充足协商,现就乙方租赁甲方猪场相关事项达成以下协议:

一、租赁概况:

甲方将位于村猪场租赁给乙方,租赁范围为甲方猪场现有固定资产（含土地使用权）、无形资产和现存一切设施设备及其她一切定着物,上列资产由甲方列具清单（详见附表1）后双方签字认可,附件与本协议含有相同法律效力。

二、租赁期限:

租赁期限为年。即年月日起至年月日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不可抗原因,造成猪场未能正常经营,则猪场租金双方另行协商。协议期满后如乙方续租,相同条件下乙方享受优先承租权。

?三、租金及支付方法:

经甲乙双方协商后,乙方租赁甲方猪场年租金为人民币:元整,协议期内租金总额为人民币:元整(￥:元);另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币:元整（￥:元）（详见附表2）,累计人民币:元整（￥:元）。本协议签署之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方年（即年月日至年月日）租赁费用90%及猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币:元整,累计支付人民币累计:元整（￥:元）。以后按相同租赁标准每年支付租金一次。第一次所留10%租金在协议期满前两个月之内付清。协议期满,若有续租,甲乙双方另行协商。

?四、双方责任:

1.乙方在协议约定经营期限内产生债权债务由乙方负担,与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿,与乙方无关。

2.乙方在经营过程中发生任何生产安全责任、疫病防控等造成损失均由乙方负担,与甲方无关。

3.乙方租赁甲方猪场后全部开支（含职员工资、生产生活费用等）均由乙方自行负担,与甲方无关。

4.协议签署生效之日起10日内,甲方需移交全部猪场给乙方。

五、其它约定:

???1、乙方承租后实施自主生产和管理,甲方不得干涉。

???2、乙方在租赁期内,猪场内经营权归乙方全部,甲方无权干涉。

3、承租期内猪场周围外部环境、排污等与群众一切纠纷由甲方全权负责协调、处理,与乙方无关。

4、在乙方租赁期内,甲方不得向任何第三方转租。

5、在乙方租赁期内,若甲方需进入猪场,应征求乙方同意且不能影响正常生产,并按乙方要求消毒程序进出。

6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补助等全部归乙方（乙方所需相关材料甲方应主动配合支持）,甲方不得干涉和另行申请（如甲方有特殊关系能申请到相关扶持资金,也必需取得乙方同意再做商议）。

7、甲方必需确保乙方拥有完整有效承包经营权,并承诺其职员及猪场周围村民将不会干扰乙方正常生产经营秩序,不然,造成一切影响均由甲方负责。

?六、违约责任:

本协议中任何一方违约,违约方均应向守约方支付猪场总租金20?%?违约金。

七、纠纷处理:

甲乙双方在推行协议过程中发生任何纠纷均应充足协商处理,若协商不能达成一致意见,则甲乙双方均应到含有管辖权人民法院经过诉讼路径处理。

八、其她:

1.本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商。并签署补充协议,补充协议与本协议含有相同法律效力。

2.本协议一式四份,甲乙双方各执两份。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

（以下无正文,下页为签字页）

（本页无正文,为《猪场租赁协议书》双方签字页）

甲方:

代表人:

乙方:湖南大康牧业股份有限企业

代表人:

年?月?日