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户外广告位租赁协议

甲方:乐卖特购物广场

乙方:中国平安财产保险股份有限企业上饶中心支企业

甲、乙双方,依据《中国广告法》,《中国协议法》及中国相关法律法规要求,本着互惠互利标准,经友好协商,就乙方租赁使用甲方__大门口上方招牌广告位,事宜达成以下协议,以资共同遵守。

第一条租赁内容

1、租赁名称:___户外广告牌_____________________________________________.

2、租赁位置:__大门口上方招牌广告位,挨着市场楼梯口第一个大户外广告位置,面积6000mm*4800mm_______________________________________________________________3、乙方要确保广告位在使用期间,广告画面整齐性、完整性,须定时对广告进行维护,遇大风、暴雨等恶劣天气而造成广告画面损坏,乙方要立刻更新。

4、假如因制作质量问题造成画面严重褪色,影响广告公布效果,乙方应于三日内无偿重新制作安装。

5、广告采取乙方提供样稿。广告牌画面（或样稿）全部知识产权等权利归乙方全部,未经书面许可,乙方不得随意更改、自行使用或提供给任何第三方使用。

6、甲方应充足了解当地户外广告审批及相关管理机构对广告内容和表现形式多种要求,并预先审查乙方广告内容和表现形式,对不符正当律、法规和规章广告内容和表现形式,甲方应主动要求甲方作出修改,乙方作出修改前甲方有权拒绝公布。画面最终以工商等政府部门批复为准。

8、验收方法:按设计稿与公布地现场验收制作公布项目质量及外观,验收完成后双方盖章确定,并表明具体验收时间。逾期三个工作日乙方未验收或者未有任何书面验收意见,视为验收合格。

第二条租赁期限

租赁期限为___1__年,租赁期时间:___年__5__月__26__日—___年__5__月__26_日

第三条权属与维护

1、广告牌产权属甲方全部,乙方只拥有该广告看板使用权。

2、本乙方宣传广告内容必需符合《中国广告法》相关要求,乙方对此广告内容真实性、健康性等负法律责任。

3、因甲方在广告牌制作、安装、维护等过程中,发生任何意外而造成她人权益受到损害,全部责任与乙方无关。

4、因广告牌坍毁、脱落、坠落或损坏等造成她人权益受到损害,全部责任与乙方无关。

5、如甲方公布广告与协议约定不符或质量、外观显著瑕疵,致乙方验收不合格,甲方应立刻改善。

6、经甲、乙双方协定,广告牌安装截止日期为_____年_5__月__26__日。

第四条费用支付及结算

1、租金:广告位租金为_4000_元/年,广告制作费2100元,租金支付方法:__银行转账__。

2、协议签定后,由甲方向乙方出具广告宣传专用发票

第五条协议解除

1、协议到期后,在相同租金价位上乙方有优承租权。

2、协议解除:协议解除应该签署书面解除协议。

本协议签署后,任何一方未有法定理由或者本协议要求事由,不得私自解除协议。

第六条反商业贿赂条款

反商业贿赂条款是本协议之必备条款,与本协议其她条款含有相同法律效力,请与本企业（乙方）签署协议之当事人认真阅读本条款,同意与本企业（乙方）签署并遵守以下反商业贿赂条款:

1、甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中国反商业贿赂法律要求,双方都清楚任何形式贿赂和贪渎行为都将触犯法律,并将受到法律严惩。

2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其她相关人员索要、收受、提供、给予协议约定外任何利益,包含但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其她非物质性利益等,但如该等利益属于行业通例或通常做法,则须在协议中明示。

3、乙方严格严禁乙方经办人员任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条第二款所列示任何一个行为,都是违反乙方企业制度,都将受到乙方企业制度和国家法律惩处。

4、本企业（乙方）郑重提醒:本企业（乙方）反对乙方或乙方经办人员为了本协议之目与本协议以外任何第三方发生本条款第二条所列示任何一个行为,该等行为都是违反国家法律行为,并将受到国家法律惩处。

5、如因一方或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之要求,给对方造成损失,应负担损害赔偿责任。

6、本条所称“其她相关人员”是指甲乙方经办人以外与协议有直接或间接利益关系人员,包含但不仅限于协议经办人亲友。

第七条不可抗力条款

1、任何一方因不可抗力违反协议约定,依据不可抗力影响程度,能够全部或部分免去赔偿损失责任。但违约方应在5日内通知对方,并主动采取方法减轻可能