个人住房质押担保借款合同8篇.docx

个人住房质押担保借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

丙方（质权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其所拥有的房产作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意接受甲方提供的质押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，具体计算方式按照每月复利计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、质押条款

1.甲方将其所有的位于____________________________的房产（房产证号：）作为本次借款的质押物，并保证其权属无争议，未被限制权利等。

2.甲方质押的房产价值经评估为人民币XXXX元。

3.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、担保条款

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。

2.若甲方未按时偿还借款本息或出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息，并承担违约责任。

3.丙方对甲方的借款承担连带担保责任，若甲方未能按期偿还借款本息，丙方将承担担保责任，代为偿还。

四、质押物保管与使用条款

1.甲方应将质押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

2.乙方应妥善保管质押物，不得擅自使用或处分质押物。

3.若乙方违反本条款规定，应承担相应的法律责任。

五、风险控制条款

1.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

2.甲方应配合乙方的风险控制措施，及时提供相关资料和信息。

3.若甲方出现违约行为或其他风险情况，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息。

六、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（质权人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（以下简称甲方）：______________________

贷款人（以下简称乙方）：______________________

根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，为确保双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其个人住房作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、借款及质押条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4.质押物：甲方将其个人住房作为本合同项下借款的质押物，质押物信息详见附件。

二、借款使用与偿还

1.借款用途：本借款仅限用于购买/改善住房，甲方不得将借款挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处省略具体还款计划，根据实际情况填写）

三、质押物权利与义务

1.甲方应保证质押物的合法性，保证其享有质押物的完全所有权或处分权。

2.甲方应将质押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

3.乙方在借款期限内享有质押物的占有权，但不承担毁损、灭失的责任。

四、违约责任与保证条款

1.若甲方未按约定还款期限及金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若