二零二五出售商铺合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五出售商铺合同范例

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

2.商铺设施要求

商铺的设施应符合国家相关标准，并满足乙方使用需求。

二、价格与付款方式

1.商铺价格

商铺总价为______元（大写：______）。

乙方同意以该价格购买商铺。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付商铺总价。

付款方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

交房时间以甲方实际交房为准。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方提供的商铺存在产权纠纷或不符合约定，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方在购买商铺后擅自改变商铺用途，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据商铺实际情况调整交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商铺，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供产权过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付商铺总价后，有权要求甲方按照约定交付商铺。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付商铺总价。

在甲方交付商铺后，负责商铺的维护和管理。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到商铺后应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

乙方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺交付进度，在甲方按照合同约定交付一定比例的商铺后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有商铺交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付商铺总价，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定支付商铺总价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的______%作为违约金。如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗