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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新房地产销售合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.2购房者信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.合同价格及支付方式

3.1房地产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房地产交付条件

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

5.4交付标准

6.房地产质量及保修

6.1房地产质量要求

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.2纠纷解决方式

8.附属设施及公共配套设施

8.1附属设施

8.2公共配套设施

9.房地产税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费缴纳

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同附件

12.1附件一：房地产买卖合同

12.2附件二：房地产权属证明

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发商地址：市区路号

1.1.3开发商法定代表人：

1.2购房者信息

1.2.1购房者姓名：

1.2.2购房者身份证号码：5130X

1.2.3购房者地址：市区路号

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在地区：市区

2.1.2具体地址：路号

2.1.3地图坐标：经度X，纬度X

2.2房地产面积

2.2.1总建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.2.3建筑面积：20平方米

2.3房地产结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2住宅层数：共12层，地上11层，地下1层

2.4房地产用途

2.4.1用途：住宅

3.合同价格及支付方式

3.1房地产成交价格

3.1.1成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300000.00）

3.2.2剩余款项：成交价的70%，即人民币柒拾万元整（￥700000.00），在交付房产时一次性支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起7个工作日内

3.3.2剩余款项支付时间：交付房产时

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2025年1月1日

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

5.房地产交付条件

5.1交付时间：2025年12月31日前

5.2交付地点：路号

5.3交付方式：购房者自行接收

5.4交付标准：符合国家规定的住宅交付标准

6.房地产质量及保修

6.1房地产质量要求：符合国家及地方相关法律法规、标准及设计要求

6.2质量保修期限：自交付之日起两年

6.3质量保修责任：开发商负责在质量保修期内对房屋出现的质量问题进行维修或更换，维修费用由开发商承担

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.1.1开发商违约责任：如开发商未按时交付房产，每逾期一日，应向购房者支付成交价万分之一的违约金

7.1.2购房者违约责任：如购房者未按时支付款项，每逾期一日，应向开发商支付成交价万分之一的违约金

7.2纠纷解决方式

7.2.1双方协商解决

7.2.2仲裁或诉讼解决

8.附属设施及公共配套设施

8.1附属设施

8.1.1附属设施名称：健身中心、游泳池、儿童游乐场

8.1.2附属设施使用说明：购房者可免费使用上述附属设施，具体使用规则详见《附属设施使用规则》。

8.2公共配套设施

8.2.1公共配套设施名称：物业管理、安保系统、绿化景观

8.2.2公共配套设施说明：开发商负责提供完善的物业管理服务，确保小区的安全、整洁和绿化。

9.房地产税费

9.1税费种类

9.1.1契税：按照国家规定，购房者需支付契税，具体税率根据购房面积和当地政策确定。

9.1.2土地增值税：根据房地产交易情况，可