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国有土地使用权出让合同（成片）9篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定区域的国有土地使用权，乙方有意受让该区域的部分土地使用权，以进行合法的开发、建设和经营活动。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。

第一条出让土地的位置、面积及四至范围

甲方出让给乙方的土地位于__________，土地面积为______平方米（大写：______亩），其四至范围详见附图。

第二条出让土地的用途

本合同项下的土地用途为__________，乙方应按照规划要求进行开发、建设和经营活动。

第三条土地权属保证

甲方保证出让的土地权属清楚，没有争议，未被抵押或查封。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。

第四条出让期限

本合同的出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条土地价款及支付方式

1.土地价款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在土地交付前一次性支付完毕。

3.若乙方未能按时支付土地价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

第六条土地交付及办证

1.甲方应于本合同签订后______个月内将出让土地交付给乙方使用。

2.乙方在付清土地价款后，甲方应为乙方办理土地使用权证书。

第七条土地使用费及税费

1.乙方应按照国家和地方的规定缴纳土地使用费及其他相关税费。

2.土地使用费标准按照政府物价部门批准的标准执行，每年缴纳一次。

第八条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取土地价款；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用土地；

（3）对乙方违反合同约定的行为进行处理。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定交付土地；

（2）为乙方办理土地使用权证书；

（3）履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方的权利：

（1）依法使用受让的土地；

（2）要求甲方履行合同约定的义务。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付土地价款；

（2）按照合同约定的用途使用土地；

篇2

甲方（出让方）：____________（当地国土资源管理部门）

乙方（受让方）：____________（土地使用权受让单位）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：

一、出让土地基本情况

甲方出让给乙方的土地位于______，土地总面积______平方米，用途为______，土地使用权出让年限为______年。

二、出让方式

本合同采用协议出让方式，甲方按照法定程序将土地使用权出让给乙方。

三、土地权利及义务

1.甲方保证出让的土地权属清晰，无任何争议和纠纷。

2.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方需按时足额支付土地使用权出让金。

4.乙方在土地使用权出让年限内，享有土地的使用权、收益权及合法处置权。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为______人民币。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：______。

五、土地利用要求及规划条件

1.乙方应按照甲方提供的规划条件进行土地利用。

2.乙方在土地利用过程中，应遵守国家相关法规和政策。

3.甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督和检查。

六、违约责任及处理方式

1.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反土地利用要求，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.在土地使用权出让