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场地转让合同协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：

公司名称：________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系方式：________________

第一章转让标的

1.1甲方同意将其拥有的以下场地（以下简称“转让场地”）转让给乙方：

1.1.1场地位置：____________________________

1.1.2场地面积：____________________________

1.1.3场地用途：____________________________

第二章转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：___________元。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

2.2.1乙方在合同签署后____个工作日内支付转让款的____%；

2.2.2乙方在转让场地交付后____个工作日内支付转让款的____%；

2.2.3乙方在办理完毕过户手续后____个工作日内支付剩余的转让款。

第三章转让手续及交付

3.1甲方应保证转让场地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵，并协助乙方办理过户手续。

3.2乙方在支付首期转让款后，甲方应在____个工作日内将转让场地交付给乙方。

3.3交付时，甲乙双方应对转让场地的现状进行确认，并签署《交付确认书》。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应保证转让场地的权属清晰，无任何法律瑕疵；

4.1.2甲方应在合同约定的期限内协助乙方办理过户手续；

4.1.3甲方应按照约定将转让场地交付给乙方。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按照约定支付转让款；

4.2.2乙方应在转让场地交付后，按照约定用途合理使用场地；

4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的____%。

5.2如果因甲方原因导致转让场地无法过户，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。

5.3如果因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让款不予退还。

5.4双方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变动导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六章转让场地的使用及维护

6.1乙方在取得转让场地后，应按照以下用途使用：

6.1.1乙方应将转让场地用于__________（具体用途），不得擅自改变场地用途；

6.1.2乙方在使用转让场地过程中，应遵守我国相关法律法规，不得从事任何违法活动。

6.2乙方应按照以下要求对转让场地进行维护：

6.2.1乙方应保证转让场地在使用过程中的安全，对场地设施进行定期检查和维护；

6.2.2乙方应负责转让场地的卫生清洁，保证场地环境整洁；

6.2.3乙方应按照我国相关法律法规要求，对转让场地的环保设施进行管理和维护。

第七章转让场地的租赁及经营

7.1乙方在取得转让场地后，有权自主决定是否对外租赁或经营。

7.2若乙方选择对外租赁或经营，应遵守以下规定：

7.2.1乙方应与租赁方或经营方签订书面合同，明确租赁或经营期限、租金等事项；

7.2.2乙方应保证租赁方或经营方在转让场地内从事的经营活动合法合规，不得违反我国法律法规；

7.2.3乙方应对租赁方或经营方的经营活动进行监督，保证转让场地的正常运营。

第八章转让场地的保险及安全

8.1乙方应按照以下要求为转让场地投保：

8.1.1乙方应在取得转让场地后____个工作日内，为场地投保财产保险；

8.1.2乙方应在保险期间内，保证保险合同的有效性，并按照保险合同约定履行相关义务。

8.2乙方应采取以下措施保证转让场地的安全：

8.2.1乙方应建立健全转让场地的安全管理制度，明确安全责任；

8.2.2乙方应定期进行安全检查，发觉问题及时整改；

8.2.3乙方应保证转让场地内的消防设施齐全、有效，并定期进行检测。

第九章转让场地的变更及终止

9.1在合同有效期内，如乙方需要变更转让场地的用途，应提前____个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.2在以下情况下，甲方有权终止本合同：

9.2.1乙方未按照约定用途使用转让场地，经甲方书面催告后仍未改正；

9.2.2乙方未按照约定支付转让款；

9.2.3