重庆市商品房买卖定金协议范本5篇.docx

重庆市商品房买卖定金协议范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就重庆市商品房买卖定金事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于重庆市______区______路______号的商品房，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.乙方欲购买上述房屋，并同意支付定金作为购房诚意。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式：乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将定金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方指定账户。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效的条件是：乙方已支付定金，且甲方已确认收到定金。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付定金。

（2）甲方应在收到定金后，及时向乙方出具收据，并妥善保管定金。

（3）甲方有义务在协议生效之日起______个工作日内，与乙方签订正式的重庆市商品房买卖合同。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。

（2）乙方应在支付定金后，及时向甲方索取收据，并妥善保管收据。

（3）乙方有义务在协议生效之日起______个工作日内，与甲方签订正式的重庆市商品房买卖合同。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未在规定时间内签订正式合同，未妥善保管定金等，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.乙方违约：如乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未在规定时间内支付定金，未在规定时间内签订正式合同等，视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应友好协商并达成一致意见。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方应友好协商并达成一致意见后终止本协议。如协商不成时可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就重庆市商品房买卖定金事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于重庆市的商品房开发商，拥有所售商品房的合法产权。

2.乙方是购买商品房的意向客户，具备购房资格和支付能力。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保双方交易的顺利进行。

三、协议内容

1.商品房信息

（1）甲方所售商品房位于重庆市，具体地址以《商品房买卖合同》为准。

（2）商品房的建筑面积、套内面积、公摊面积等具体信息，以《商品房买卖合同》为准。

2.定金金额及支付方式

（1）乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：），作为购买该商品房的意向金。

（2）定金支付方式：乙方应在签订本协议后日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.权利义务

（1）甲方权利义务：甲方应在收到乙方定金后，为乙方保留该商品房的购买权，直至乙方签订《商品房买卖合同》。甲方应在签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定履行交付房屋的义务。

（2）乙方权利义务：乙方应在签订本协议后，按照约定支付定金。乙方应在签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定履行支付购房款的义务。乙方应在接收房屋后，按照合同约定履行缴纳物业服务费等义务。

4.违约责任