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2025年关于个人房屋租赁合同范本6篇

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个人房屋租赁合同范本（二零二三）

一、租赁合同目的和背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方拥有并合法使用的房屋（以下简称租赁房屋）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。本合同自XXXX年XX月XX日起生效，租期为XX年。

二、租赁房屋描述与用途

租赁房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。该房屋用途为居住用途，乙方不得用于其他商业用途。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

三、租赁期限及租金支付

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为______元人民币，分______次支付。首次租金______元，于合同签订之日支付；之后每______个月支付一次租金，每次支付______元。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照逾期支付的金额每日千分之______的比例支付违约金。

四、房屋交付与返还

甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。乙方应当在租赁期满之日将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、房屋修缮与维护责任

甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。因甲方原因导致的房屋故障或损坏，甲方应及时予以修复。乙方发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方处理。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

六、甲乙双方的权利和义务

甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并及时履行维修义务。乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和用途，不得损害房屋及其附属设施。

七、违约责任和赔偿

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；逾期超过XX日未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大。

八、合同的解除和终止

合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）甲乙双方协商一致解除合同；

（二）乙方未按约定支付租金且逾期超过XX日；

（三）乙方违反国家法律法规或相关政策；

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出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及附属设施情况如下：

（1）厨房设施：_____；

（2）卫生间设施：_____；

（3）客厅设施：_____；

（4）卧室设施：_____；

（5）其他附属设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用。如有拖欠，每拖欠一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）乙方未按