出租早点的房屋合同范本10篇.docx

出租早点的房屋合同范本10篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋经营早点一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。该房屋目前用途为早餐店。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________次支付。每次支付_________元，分别在第_________个月和第_________个月支付。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的_____%。

3.乙方在租赁期内需保证租金支付的稳定性和连续性，如遇特殊情况需提前告知甲方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气等费用，费用按实际用量计算，由乙方自行缴纳。

2.乙方需按时缴纳物业管理费，费用标准为每月_____元。物业管理费由甲方代为收取并出具收据。

3.乙方在租赁期内需遵守物业管理的相关规定，确保物业管理的顺利进行。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满时，乙方应将房屋清扫干净并恢复原状。

3.乙方需自行承担房屋的日常维护和保养工作。如遇房屋设施损坏或出现故障，应及时通知甲方并积极配合维修。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方在租赁期内如违反物业管理规定或擅自转租房屋，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满时未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续返还房屋并恢复原状或扣除押金作为违约金。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时或双方协商一致的条件下解除合同。协商解除合同时，双方应达成书面协议并明确解除合同的日期和双方的权利义务。

2.乙方在租赁期内如有违反合同规定的行为或法律法规规定的其他情形，甲方有权依法解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.合同解除后，乙方应按时返还房屋并恢复原状。甲方在扣除应付的租金和费用后，应退还乙方的押金。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决结果并承担相应的法律责任。

3.如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失或产生纠纷的，乙方应承担相应的赔偿责任和法律责任。甲方有权要求乙方赔偿损失并追究其法律责任。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时向相关部门办理登记备案手续并承担相应的费用。合同备案后双方应严格遵守合同约定不得擅自变更或解除。

2.双方在履行合同过程中应妥善保管相关证据和资料以防止发生纠纷时无法证明其权益。同时双方也应尊重对方的合法权益不得进行任何形式的侵犯或损害行为。

3.本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力。同时双方也应遵守中国的相关法律法规的规定不得违反法律法规的规定从事任何活动行为等否则将依法承担相应的法律责任处罚等后果。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的早点房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋结构为_________结构，适合作为早点经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年______