宅基地的转让合同范本8篇.docx

宅基地的转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

住址：

身份证号：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

住址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的宅基地的转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。

2.甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将该宅基地的使用权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格为最终价格，不含任何税费。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以是银行转账或现金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名，账号，开户行。

-现金：请在个工作日内将现金交付给甲方。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后个工作日内，协助乙方办理宅基地使用权过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后个工作日内，完成对该宅基地的接收和管理工作。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价款的%。

2.乙方如未能在约定时间内支付转让价款或完成过户手续，应支付违约金给甲方，违约金金额为转让价款的%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决相关问题。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如有任何争议，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何纠纷、抵押、查封等限制条件，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在受让宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规行为。如有违法行为，甲方不承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于________，面积为________平方米。该宅基地四至如下：东至________，南至________，西至________，北至________。甲方已领取了《集体土地建设用地使用证》，证号为________。

二、转让目的

乙方受让该宅基地的目的是为了建设住宅。乙方保证在受让该宅基地后，将严格遵守国家法律法规和当地村规民约，不从事违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以人民币________元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起一次性支付转让价款。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即将宅基地交付给乙方使用。

四、交付时间

甲方应在收到乙方支付的转让价款后，立即将宅基地交付给乙方使用。交付时，甲方应提供《集体土地建设用地使用证》及相关附属设施，并确保宅基地的权属清晰、界限明确。

五、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地权属清晰，无争议。如因权属纠纷给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在受让该宅基地后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。同时，乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费等费用。

3.甲方在转让宅基地后，应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证等相关证件。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付宅基地或交付的宅基地不符合约定条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：______。

2.乙方如未按照合同约定支付转让价款或违反相关法律法规和当地村规民约，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：______。

七、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同