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商场消防改造合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方商场需要进行消防改造，以确保符合消防安全法规要求，保障商场及人员的安全。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商场消防改造事宜达成如下协议：

一、合同标的物及服务具体描述

1.改造范围

乙方负责对甲方位于[商场具体地址]的商场进行全面消防改造。改造范围包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统等消防设施的更新、升级、维修与调试，以使其达到国家现行的消防安全标准和规范要求。

2.改造内容

火灾自动报警系统

对商场内现有火灾探测器进行全面检测，更换损坏或老化的探测器，确保探测器分布合理、工作正常，能够准确探测火灾信号。

升级火灾报警控制器，使其具备更强大的数据处理能力和联动控制功能，能够及时准确地接收、显示和处理火灾报警信息，并实现与其他消防设备的联动控制。

增加手动报警按钮、声光警报器等设备，完善火灾报警系统的手动触发和报警功能，确保在紧急情况下人员能够及时发出警报并通知相关人员。

消防水系统

检查消防水池、水箱，确保其水位正常、水质合格，对存在漏水或损坏的部位进行修复或更换。

维修和更换消防水泵及配套的控制柜，保证水泵能够正常启动和运行，且具有良好的扬程和流量性能，以满足火灾时消防用水的需求。

对室内外消火栓系统进行全面检查，更换损坏的消火栓箱、水枪、水带等设备，确保消火栓能够正常出水，水压符合要求。

对自动喷水灭火系统进行维护和保养，包括检查喷头的选型、安装是否符合规范，清理管道内的杂物，对报警阀组进行调试，确保系统能够正常启动和喷水灭火。

防排烟系统

检查通风管道，修复或更换损坏的风道，确保风道密封性良好，无漏风现象。

维修和更换风机，检查风机的电机、叶轮等部件，确保风机能够正常运转，风量和风压满足设计要求。

调试防排烟阀、送风口、排烟口等设备，确保其能够在火灾发生时正常开启和关闭，实现有效的防排烟功能。

对防排烟系统进行联动测试，确保其与火灾自动报警系统能够实现可靠的联动控制，在火灾发生时能够迅速启动相应的防排烟设备，排除烟雾，保障人员疏散通道的安全。

消防应急照明及疏散指示系统

检查和更换损坏的应急照明灯具，确保应急照明灯具的亮度、持续供电时间等符合规范要求，能够在火灾等紧急情况下为人员疏散提供必要的照明。

维修和更换疏散指示标志，保证疏散指示标志的设置位置准确、清晰可见，能够引导人员安全疏散。

对应急照明及疏散指示系统进行联动测试，确保其在火灾发生时能够自动切换到应急状态，为人员疏散提供可靠的引导。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

有权对乙方的消防改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务

向乙方提供商场的相关图纸、资料及现场条件，协助乙方进行改造工作，确保乙方能够顺利开展工作。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。

负责协调商场内其他相关单位或人员，配合乙方的改造工作，确保改造工作的顺利进行。

对乙方提交的改造方案、施工进度报告等文件进行审核，并及时给予反馈意见。

2.乙方权利与义务

权利

有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，确保改造工作的顺利进行。

在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停改造工作，并要求甲方支付相应的费用及承担违约责任。

义务

按照国家现行的消防安全标准和规范要求，以及本合同约定的改造范围和内容，制定详细的改造方案，并提交给甲方审核。在甲方审核通过后，严格按照改造方案进行施工。

组织专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的资质证书，施工过程中应遵守国家有关安全生产的法律法规和操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

负责施工过程中的材料采购和设备选型，所采购的材料和设备应符合国家相关标准和规范要求，并提供产品合格证明文件。

定期向甲方汇报改造工作的进展情况，提交施工进度报告。在改造工作完成后，及时通知