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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理费合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理费使用与监督

4.1物业管理费使用范围

4.2物业管理费使用监督机制

4.3物业管理费使用情况公示

5.物业管理服务人员

5.1物业管理服务人员配备

5.2物业管理服务人员职责

5.3物业管理服务人员培训

6.物业管理服务质量保障

6.1物业管理服务质量标准

6.2物业管理服务质量考核

6.3物业管理服务质量投诉处理

7.物业维修与维护

7.1物业维修与维护范围

7.2物业维修与维护流程

7.3物业维修与维护费用承担

8.物业安全与秩序维护

8.1物业安全管理制度

8.2物业秩序维护措施

8.3物业安全事件处理

9.物业档案管理

9.1物业档案管理范围

9.2物业档案管理要求

9.3物业档案查阅与利用

10.物业管理合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约责任承担

11.3违约争议解决

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止与解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理人）：[甲方全称]

乙方（业主或业主委员会）：[乙方全称]

1.2合同订立时间与地点

本合同于2023年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域界定

本合同所指物业管理区域为[具体地址]，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

2.2物业管理服务内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（2）物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；

（3）物业管理区域内的公共秩序维护；

（4）物业管理区域内的安全保障服务；

（5）物业档案管理；

（6）其他物业管理服务事项。

2.3物业管理服务标准

（1）按照国家、行业和地方物业管理标准执行；

（2）提供24小时客服服务；

（3）确保物业管理区域内的公共安全；

（4）定期对物业管理区域进行巡查，及时处理各类问题。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费按每平方米建筑面积[具体收费标准]计算，具体费用由甲方根据实际情况制定。

3.2物业管理费缴纳方式

物业管理费由乙方按月缴纳，缴费方式为银行转账或现金支付。

3.3物业管理费缴纳期限

乙方应在每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费。

4.物业管理费使用与监督

4.1物业管理费使用范围

物业管理费主要用于物业管理区域的日常维护、维修、绿化、安保等费用。

4.2物业管理费使用监督机制

设立物业管理费使用监督小组，由甲方、乙方代表及第三方监督人员组成，对物业管理费的使用情况进行监督。

4.3物业管理费使用情况公示

甲方每月将物业管理费使用情况在物业管理区域内公示，接受乙方监督。

5.物业管理服务人员

5.1物业管理服务人员配备

甲方应配备充足、合格的物业管理服务人员，确保物业管理服务质量的实现。

5.2物业管理服务人员职责

物业管理服务人员应按照规定履行职责，包括但不限于：

（1）负责物业管理区域的日常巡查、维护和保养；

（2）负责处理业主的投诉和建议；

（3）负责物业管理区域内的安全保卫工作；

（4）协助处理突发事件。

5.3物业管理服务人员培训

甲方应定期对物业管理服务人员进行专业培训，提高其业务能力和服务水平。

6.物业管理服务质量保障

6.1物业管理服务质量标准

物业管理服务标准应符合国家、行业和地方物业管理标准。

6.2物业管理服务质量考核

甲方应定期对物业管理服务质量进行考核，考核结果作为对物业管理服务人员奖惩的依据。

6.3物业管理服务质量投诉处理

甲方应设立投诉处理机制