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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理公司合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同履行期限

1.4合同签订地点

2.物业管理服务内容

2.1物业共用区域的管理

2.2物业共用设施设备的管理

2.3物业维修保养服务

2.4物业安全防范服务

2.5物业环境清洁服务

2.6物业绿化养护服务

2.7物业客户服务

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费缴纳时间

3.4物业管理费调整机制

4.物业共用区域及设施设备的使用

4.1物业共用区域及设施设备的用途

4.2物业共用区域及设施设备的维护保养责任

4.3物业共用区域及设施设备的禁止使用事项

5.物业维修保养

5.1物业维修保养范围

5.2物业维修保养流程

5.3物业维修保养费用承担

5.4物业维修保养质量保证

6.物业安全防范

6.1物业安全防范措施

6.2物业安全防范责任

6.3物业安全事故处理

7.物业环境清洁

7.1物业环境清洁标准

7.2物业环境清洁时间安排

7.3物业环境清洁费用承担

8.物业绿化养护

8.1物业绿化养护范围

8.2物业绿化养护标准

8.3物业绿化养护费用承担

9.物业客户服务

9.1物业客户服务内容

9.2物业客户服务渠道

9.3物业客户服务响应时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理公司）：名称、住所、法定代表人、联系电话

乙方（业主或业主委员会）：名称、住所、法定代表人、联系电话

1.2合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限

本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号____楼____室。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用区域的管理

甲方负责对乙方居住的物业管理区域内的共用区域进行管理，包括但不限于公共道路、停车场、绿地、健身设施、儿童游乐场等。

2.2物业共用设施设备的管理

甲方负责对物业管理区域内的共用设施设备进行管理，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

2.3物业维修保养服务

甲方提供物业维修保养服务，包括但不限于房屋、设施设备的日常维修保养、紧急抢修等。

2.4物业安全防范服务

甲方负责物业管理区域内的安全防范工作，包括但不限于巡逻、监控、门禁管理等。

2.5物业环境清洁服务

甲方负责物业管理区域内的环境卫生清洁工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯间等。

2.6物业绿化养护服务

甲方负责物业管理区域内的绿化养护工作，包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥等。

2.7物业客户服务

甲方设立物业服务中心，提供24小时服务，包括但不限于接待业主咨询、处理业主投诉、协助业主办理入住、装修等手续。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米____元/月。

3.2物业管理费缴纳方式

乙方应按时足额缴纳物业管理费，缴纳方式为银行转账或现金支付。

3.3物业管理费缴纳时间

乙方应在每月____日前缴纳当月物业管理费。

3.4物业管理费调整机制

物业管理费调整需经业主大会或业主委员会表决通过，并提前____个月通知乙方。

4.物业共用区域及设施设备的使用

4.1物业共用区域及设施设备的用途

物业共用区域及设施设备仅用于物业管理服务，不得用于其他商业活动。

4.2物业共用区域及设施设备的维护保养责任

甲方负责物业共用区域及设施设备的维护保养，确保其正常运行。

4.3物业共用区域及设施设备的禁止使用事项

禁止在物业共用区域及设施设备上张贴、涂鸦、堆放杂物等。

5.物业维修保养

5.1