最新商场租赁合同8篇.docx

最新商场租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

本次租赁的商场位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。商场设施设备完好，具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付租金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

3.剩余租金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方应自租赁期满前XX个月起，每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，直至租赁期满。

4.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还商场并恢复原状后，甲方应将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米XX元，即每月物业管理费为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

2.水电费由乙方承担，乙方应每月向甲方支付水电费人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

3.乙方应按时支付物业管理费和水电费，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

六、商场使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修或改造商场，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责商场的维修维护工作，保证商场的正常使用。如因乙方的过错导致商场损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应妥善保管商场内的设施设备，如因保管不善导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.双方同意如需变更本合同，应书面通知对方并协商一致后，签订书面变更协议。

2.双方同意如需提前终止本合同，应书面通知对方并协商一致后，签订书面终止协议。合同提前终止时，乙方应将商场返还给甲方并恢复原状。如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权收回商场并另行出租。乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还商场并恢复原状。如因乙方的过错导致无法返还商场或恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时，一并签订《商场管理规约》等相关文件作为本合同的附件。这些文件与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：出租方与承租方身份证明文件、商场平面图、设备清单等。

出租方（甲方）：

名称：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

开户行及账号：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

开户行及账号：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商场出租给乙方，乙方将承租该商场进行商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方