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合租协议合同怎么写

?甲方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方有意合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]个月；如需续租或退租，应提前[x]天通知对方。

三、租金及押金

1.租金

双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

2.押金

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水电费：租赁期间，水电费由双方按照实际使用量分摊。乙方应在收到甲方提供的水电费缴费通知后[x]天内，将其应承担的费用支付给甲方。

2.燃气费：燃气费由双方按照实际使用量分摊。乙方应在收到甲方提供的燃气费缴费通知后[x]天内，将其应承担的费用支付给甲方。

3.物业费：物业费由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承担方应在每个缴费周期开始前[x]天向物业公司支付物业费。

4.网络费：网络费由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承担方应在每个缴费周期开始前[x]天向网络服务提供商支付网络费。

5.其他费用：租赁期间，如因使用该房屋产生的其他费用（如有线电视费、垃圾处理费等），由实际使用方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及相关费用。

2.甲方应保证该房屋符合居住使用条件，不存在质量问题及安全隐患。

3.租赁期间，甲方应协助乙方处理与房屋相关的问题，如房屋维修等，但因乙方故意或重大过失造成的除外。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得擅自进入乙方房间，但因紧急情况（如房屋漏水、火灾等）需要进入的除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按时支付租金、押金及各项费用，如有逾期，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应保持该房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施设备。

六、房屋维修

1.租赁期间，该房屋及其附属设施设备自然损坏或发生故障的，由甲方负责维修；因乙方故意或重大过失造成损坏的，由乙方负责维修。

2.如遇紧急情况（如房屋漏水、火灾等）需要维修的，双方应积极配合，采取必要的措施避免损失扩大。维修费用由责任方承担。

3.甲方应在接到乙方维修通知后[x]天内进行维修，如因特殊情况无法按时维修的，应及时通知乙方并说明原因。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。

3.若一方违反本合同约定擅自解除合同的，应按照租金的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.如因不