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商场施工协议合同

?甲方（委托方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟对[商场具体名称]进行施工改造，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商场施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[商场名称]施工改造工程

2.工程地点：[商场具体地址]

3.工程内容及要求

本次施工改造工程包括但不限于商场内部装修拆除与重建、水电线路改造、消防设施升级、暖通系统优化等，具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程预算为准。

乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方的具体要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中，乙方应采用符合环保要求的材料，减少对商场正常运营及周边环境的影响。

对于施工过程中涉及的特殊工艺或需要特殊资质的施工项目，乙方应确保其具备相应的施工资质和经验，并按照规定办理相关手续。

4.工程期限

本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

如遇不可抗力因素或甲方提出的合理变更要求导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期予以调整。

乙方应合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并严格按照计划组织施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。

有权根据工程实际情况对施工内容、施工进度等进行合理调整，但应提前通知乙方。

有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、费用结算报告等进行审核。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于商场原始图纸、场地现状说明等，并确保资料的真实性和完整性。

协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证、占道许可证等，费用由乙方承担。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

负责协调商场内其他租户及相关部门与乙方施工的配合事宜，为乙方施工创造必要的条件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定提供施工所需资料和协助办理相关手续。

有权按照合同约定收取工程款。

在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员、技术人员和管理人员，并向甲方提供人员名单及资质证明文件。

严格按照国家相关标准、行业规范、施工图纸及甲方要求组织施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。

制定详细的施工安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。

负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合环保要求。施工结束后，乙方应及时清理施工现场，恢复场地原状。

按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务，并提交工程竣工验收报告。在工程竣工验收合格后，负责办理工程备案手续。

对施工过程中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。工程竣工后，乙方应将相关资料归还甲方。

在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期时长]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担。

三、工程款支付

1.合同总金额：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，合同总价不再调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付合