二零二五欠钱店面抵押合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五欠钱店面抵押合同

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、结构等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法权属证明文件，如产权证、土地使用权证等。

抵押物的质量应满足抵押权人的抵押要求，包括但不限于使用价值、安全性、稳定性等方面的要求。

乙方保证所提供抵押物在抵押期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因抵押物质量问题导致的损失或风险。

二、欠款金额与抵押物价值

1.欠款金额

甲方与乙方之间存在欠款金额为______元。

2.抵押物价值

抵押物的市场评估价值为______元。

本合同抵押物价值预计为______元（大写：______），该价值根据市场评估计算得出，最终价值以实际评估结果为准。

三、抵押期限与解除条件

1.抵押期限

本合同抵押期限为______年。

2.解除条件

（1）乙方偿还全部欠款；

（2）抵押物因不可抗力等原因导致无法继续抵押；

（3）甲方与乙方协商一致解除抵押关系。

四、抵押物交付与保管

1.抵押物交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将抵押物交付至甲方指定地点。

2.抵押物保管

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全。

乙方应随时配合甲方对抵押物的检查和评估。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行检验和评估，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据乙方偿还欠款情况调整抵押物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方提供必要的协助，如提供抵押物评估所需的相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的欠款信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与登记

1.评估方式

乙方在交付抵押物前应对抵押物进行自评，确保抵押物符合合同要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用独立评估或委托第三方评估的方式。

2.登记标准

登记标准以本合同约定的抵押物名称、规格、价值要求以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。

七、还款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总欠款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款（如有）

根据乙方偿还能力，在合同约定的时间内，乙方分期支付剩余的欠款。具体还款计划由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部还款后，甲方退还乙方抵押物，并办理抵押登记注销手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于抵押物保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总欠款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总欠款的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同