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农村租赁土地合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），甲方愿意将该租赁土地出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该租赁土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的位置：_________________________

1.2租赁土地的面积：_________________________平方米

1.3租赁土地的用途：_________________________

1.4租赁土地的权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

三、租赁用途及使用条件

3.1乙方在租赁期间应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应合理使用租赁土地，不得破坏土地资源，不得造成环境污染。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用包括租金、土地使用税、土地管理费等。

4.2乙方应按月支付租金，并按时缴纳土地使用税、土地管理费等。

4.3甲方有权要求乙方一次性支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。

五、租赁合同的解除与终止

5.1本合同期满前，甲方有权终止本合同，乙方应在合同期满前____日内将租赁土地退还给甲方。

5.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金、土地使用税、土地管理费等；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；

（3）乙方从事违法活动，造成严重后果。

5.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定提供合法有效的土地权属证明文件；

（2）甲方未按合同约定提供必要的土地基础设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按合同约定提供合法有效的土地权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按合同约定支付租金、土地使用税、土地管理费等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.土地权属证明文件

2.租赁土地的地籍图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（土地经营权管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），甲方愿意将该租赁土地出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该租赁土地，丙方作为土地经营权管理方，负责对租赁土地进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的位置：_________________________

1.2租赁土地的面积：_________________________平方米

1.3租赁土地的用途：_________________________

1.4租赁土地的权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责租赁土地的经营管理，包括但不限于土地的耕作、种植、养护等。

3.2丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.3丙方有权根据实际情况调整租赁土地的种植结构，但需提前通知