2025年住房预售通用版合同7篇.docx

2025年住房预售通用版合同7篇

篇1

住房预售合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟预售位于[房屋地址]的住房给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[详细面积，包括建筑面积和套内面积等]。

4.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关证明文件。

二、预售条款

1.预售条件：甲方已在[相关部门名称]办理商品房预售登记手续，并获得预售许可。

2.预售价格：总价为人民币[房屋总价大写汉字]元整。付款方式及时间表如下：签署合同后X日内支付首付款，剩余款项按照银行按揭贷款方式支付。

3.交付日期：预计于XXXX年XX月XX日前交付房屋。具体交付日期以甲方发出的入住通知书为准。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

三、房屋质量与保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方提供自房屋交付之日起的保修服务，保修期限为X年。

四、产权登记与转移

1.甲方应在房屋交付后X个月内办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时将产权转移至乙方名下。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费用由乙方承担，自房屋交付之日起开始计算。

2.其他费用（如水电费、燃气费、维修基金等）由乙方按相关规定缴纳。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名及日期]

乙方（买方）：[乙方亲笔签名及日期]

篇2

住房预售合同

甲方（卖方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拟预售位于__________________的住房予乙方，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条预售房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________。

2.房屋类型：____________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体细节以相关政府部门最终核定为准。

第二条预售价格与付款方式

1.房屋预售总价：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付期限及条件

1.房屋预计交付日期为______年______月______日之前。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.交付条件：房屋通过相关政府部门的质量验收，并取得《交房合格证》。

第四条甲乙双方权利义务

1.甲方应确保房屋的合法性，具备预售资格，并提供真实的预售信息。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并履行相应的贷款手续。

3.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。

4.乙方应按时接收房屋，并按照约定支付相关费用。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按已支付房款的万分之二计算。

2.若乙方未按时支付房款，应按照未支付金额的百分之二十向甲方支付违约金。

第六条不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行或部分履行本