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房屋拆迁补偿合同6篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设需要，须对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.乙方房屋为合法建筑，建筑面积为______平方米。

3.乙方房屋内的设施、设备及其他附属物情况（详见附件清单）。

二、拆迁补偿标准

1.甲方应按照国家和当地的有关规定和标准给予乙方合理的补偿。

2.具体补偿标准如下：

（1）房屋补偿：以建筑面积计算，每平方米补偿人民币______元。

（2）设施、设备及其他附属物补偿：按照评估价值进行补偿。

（3）搬迁费用补偿：因拆迁产生的搬迁费用，甲方应给予乙方一次性补偿人民币______元。

（4）临时安置补偿：对于需要临时安置的乙方，甲方应按照当地租金标准支付临时安置补偿费用。

三、拆迁补偿总额及支付方式

1.甲方应支付乙方的拆迁补偿总额为人民币______元。

2.支付方式：甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后______个工作日内支付补偿款。

四、房屋搬迁及交付

1.乙方应在甲方通知的期限内完成搬迁，并向甲方交付房屋及钥匙。

2.如因乙方原因未能按时完成搬迁，造成的损失由乙方自行承担。

五、产权注销及土地权益处理

1.乙方应在收到拆迁补偿款后，协助甲方办理房屋产权注销手续。

2.拆迁后的土地权益处理，应按照国家和当地政府的有关规定执行。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，应支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未按照本合同约定完成搬迁并交付房屋，应支付违约金并承担相应损失。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：房屋及设施、设备清单

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

甲方因XXXX项目需要，需拆除乙方位于XXXX的房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲方应当向乙方支付房屋拆迁补偿费用。

本次房屋拆迁补偿的范围包括：

1.房屋本体价值的补偿；

2.房屋装修价值的补偿；

3.房屋内物品损失的补偿；

4.搬迁费用的补贴；

5.临时安置费用的补贴；

6.其他因房屋拆迁产生的相关费用。

1.房屋本体价值的补偿：根据乙方房屋的面积、结构、位置等因素，按照当地市场评估价进行补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

2.房屋装修价值的补偿：根据乙方房屋的装修情况，按照当地市场评估价进行补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

3.房屋内物品损失的补偿：根据乙方房屋内物品的价值，按照当地市场评估价进行补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

4.搬迁费用的补贴：根据乙方搬迁的实际费用，给予合理的补贴。具体补贴金额由双方协商确定。

5.临时安置费用的补贴：根据乙方在搬迁期间的临时安置费用，给予合理的补贴。具体补贴金额由双方协商确定。

6.其他因房屋拆迁产生的相关费用：根据具体情况，双方协商确定补偿金额。

1.货币补偿：甲方以货币形式向乙方支付房屋拆迁补偿费用。具体支付时间、方式等由双方协商确定。

2.产权置换：甲方以其他房屋或房产与乙方进行产权置换，具体置换方案由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间向乙方支付房屋拆迁补