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农村集体租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村集体土地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的农村集体土地__________（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。
1.2租赁土地的面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方应按本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整（￥__________元）。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁用途及禁止事项
4.1乙方租赁土地的用途为__________。
4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事以下禁止事项：
（1）非法占用土地；
（2）擅自改变土地用途；
（3）破坏土地资源；
（4）违法建设；
（5）其他违反法律法规的行为。
五、租赁双方的权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证租赁土地的权属清晰，不存在权属纠纷；
（2）负责租赁土地的日常管理和维护；
（3）在租赁期限内，不得随意收回租赁土地；
（4）按约定收取租金。
5.2乙方权利义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；
（3）保护租赁土地，不得损坏土地资源；
（4）遵守国家法律法规，不得从事禁止事项。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；
（2）擅自收回租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的__________%；
（2）擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁土地权属证明材料；
2.土地利用现状图；
3.其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签订双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（监管方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的农村集体土地__________（以下简称“租赁土地”），现甲方拟将租赁土地出租给乙方使用，为确保租赁土地的合理利用及甲方权益的实现，甲方邀请第三方作为监管方参与合同监管。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区）的农村集体土地__________（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。
1.2租赁土地的面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁
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