2025版本二手房买卖合同样板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版本二手房买卖合同样板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.合同标的物

4.1房屋所有权

4.2房屋使用权

4.3房屋附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2瑕疵处理

8.3质量争议解决

9.交房前的相关事宜

9.1房屋占用

9.2房屋维修

9.3房屋保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指位于（具体地址）的（具体楼号、单元号、房号）房屋，房屋所有权证号为（具体证号）。

1.2买卖双方定义：买方是指购买本合同房屋的自然人（或法人、其他组织），卖方是指出售本合同房屋的自然人（或法人、其他组织）。

1.3合同定义：本合同是指买方与卖方之间就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的书面协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：本合同房屋位于（具体城市、区县、街道、小区名称）。

2.2房屋面积：本合同房屋建筑面积为（具体数值）平方米，套内建筑面积为（具体数值）平方米。

2.3房屋结构：本合同房屋为（具体结构类型，如框架结构、砖混结构等）。

2.4房屋用途：本合同房屋用途为（具体用途，如住宅、商业等）。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方全称为（买方名称），法定代表人/负责人为（买方负责人姓名），联系电话为（买方联系电话）。

3.2卖方基本信息：卖方全称为（卖方名称），法定代表人/负责人为（卖方负责人姓名），联系电话为（卖方联系电话）。

4.合同标的物

4.1房屋所有权：本合同标的物为卖方对该房屋的完全所有权。

4.2房屋使用权：本合同标的物包括卖方对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本合同房屋买卖价格为（具体数值）元人民币。

5.2支付方式：买方应在本合同签订后（具体时间）内支付全部房款，支付方式为（具体方式，如现金、转账等）。

5.3付款时间：买方应按照支付方式的规定，在约定的时间内完成付款。

6.过户手续及费用

6.1过户手续：买方应在本合同签订后（具体时间）内办理房屋过户手续，过户手续包括但不限于：提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

6.3费用承担：过户费用由买方承担。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准：买方在收到房屋后，应按照房屋交接清单及国家有关房屋验收标准进行验收。

7.3验收程序：买方应在收到房屋后（具体时间）内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。如买方对房屋质量有异议，应在验收结束后（具体时间）内向卖方提出。

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证：卖方保证本合同房屋在交付时符合国家现行建筑质量标准和设计要求，不存在影响正常居住或使用的质量问题。

8.2瑕疵处理：若买方在验收过程中发现房屋存在影响正常居住或使用的质量问题，卖方应在接到通知后（具体时间）内进行修复。修复期间，卖方应确保房屋安全，并承担由此产生的合理费用。

8.3质量争议解决：如买方与卖方就房屋质量问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.交房前的相关事宜

9.1房屋占用：在本合同约定的房屋交付日前，卖方应确保房屋内物品清理完毕，不得留有