存量房买卖居间服务合同(MF二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房买卖居间服务合同(MF二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本信息

房屋1：坐落地址为______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：坐落地址为______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋基本信息及市场行情计算得出，最终价格以实际交易价格和相应单价结算为准。

2.支付方式

首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

尾款：______元，于房屋过户后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点。

四、售后服务与违约责任

1.售后服务

乙方应提供房屋售后服务，包括但不限于房屋维修、设施更换等。

甲方在房屋使用过程中如有任何问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内予以处理。

2.违约责任

若甲方未能按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金；

若乙方未能按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金；

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整房屋购买计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋过户手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供房屋过户所需的必要文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋无法过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成过户手续后，甲方支付剩余尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.结算款

在房屋交付并完成验收后，甲方支付房屋总价余款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝过户或未能按照约定时间完成过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______