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个人土地抵押贷款合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出借人）：__________
乙方（借款人）：__________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权，且乙方因经营需要，向甲方借款，双方经协商一致，达成以下协议：
一、抵押物
1.1本合同项下抵押物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“抵押土地”。
二、借款金额及期限
2.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2借款期限：自本合同签订之日起__________年内。
三、借款利率及还款方式
3.1借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月__________日为还款日。
3.2还款方式：乙方应于每月还款日向甲方支付当月利息，并在借款期限内分__________期偿还本金。
四、抵押权行使
4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押土地的抵押权登记于甲方名下。
4.2乙方未按时偿还借款本息的，甲方有权行使抵押权，处置抵押土地。
4.3抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方所欠甲方借款本金及利息。
五、违约责任
5.1乙方如未按时偿还借款本息，甲方有权按本合同约定的利率计收滞纳金，滞纳金为每日万分之__________。
5.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.土地使用权登记证明复印件
3.借款人身份证明复印件
4.借款人信用报告复印件
5.其他与本合同有关的文件及资料
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出借人）：__________
乙方（借款人）：__________
丙方（担保人）：__________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方因经营需要，向甲方借款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经协商一致，达成以下协议：
一、抵押物
1.1本合同项下抵押物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“抵押土地”。
1.2抵押土地的权属证明文件及他项权利证书等附件均由甲方提供，并保证其真实、合法、有效。
二、借款金额及期限
2.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2借款期限：自本合同签订之日起__________年内。
三、借款利率及还款方式
3.1借款利率：年利率为__________%，按月计息，每月__________日为还款日。
3.2还款方式：乙方应于每月还款日向甲方支付当月利息，并在借款期限内分__________期偿还本金。
四、丙方担保责任
4.1丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保，保证在乙方未按时偿还借款本息的情况下，承担偿还全部借款本息的义务。
4.2丙方担保期间为借款期限届满之日起__________年内。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方可随时要求乙方提供借款用途的证明材料，并有权对借款用途进行监督。
5.2甲方可根据乙方还款情况，要求丙方提前履行担保义务。
5.3甲方有权要求乙方提供与借款相关的其他担保措施。
5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使抵押权，处置抵押土地。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照本合同约定，按时偿还借款本息。
6.2乙方应保证借款用途的合法、合规，并接受甲方的监督。
6.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押土地。
6.4乙方如发生违约行为，甲方有权采取法律手段追究其违约责任。
七、违约责任
7.1乙方未按时偿还借款本息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之__________。
7.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方未履行担保义务的，甲方有权要求其承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.土地使用权登记证明复印件
3.借款人身份证明复印件
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