果树土地承包合同(2025年).docxVIP

最新果树土地承包合同(2025年)

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方果树土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地及果树概况

1.1承包土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________乡（镇）__________村，承包面积为____公顷（具体地块位置和边界见附件一）。

1.2果树种植情况：苹果树____棵，梨树____棵，桃树____棵，其他____棵（具体树种、数量和年龄见附件二）。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方同意续约，双方应签订新的承包合同，并就承包费用、权利义务等事项重新约定。

三、承包费用

3.2甲方应在每年的__月__日前向乙方支付当年的承包费。

3.3承包费支付方式：____银行转账，账号为：_____。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定使用和经营承包土地及果树。

4.2甲方应合理利用土地资源，科学种植，提高果树产量和品质。

4.3甲方应承担果树种植、管理、养护等费用，并保证果树生长良好。

4.4甲方不得擅自改变土地用途，不得将土地转包或出租给第三方。

4.5甲方应按照合同约定支付承包费。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定收取承包费。

5.2乙方应保证承包土地的权属清晰，无任何权利争议。

5.3乙方应提供必要的农业生产资料和技术支持，协助甲方提高果树产量和品质。

5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的____%。

6.2甲方未按照约定支付承包费的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.附件一：承包土地位置和边界图

2.附件二：果树种植情况详细表

3.附件三：承包费用支付证明

4.附件四：果树生长情况记录

5.附件五：土地权属证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付承包费，经乙方催告后在合理期限内仍未支付。

2.甲方擅自改变土地用途或转包、出租给第三方。

3.乙方未按约定提供必要的农业生产资料和技术支持。

4.乙方无故提前终止合同。

5.甲方未合理利用土地资源，导致果树生长不良或死亡。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指承担果树土地承包责任的一方。

2.发包方：指提供果树土地并收取承包费的一方。

3.承包费：指甲方为使用和经营承包土地及果树向乙方支付的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.合同履行地：指合同约定的履行义务的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费支付问题：如甲方遗忘或延误支付，乙方应及时提醒，甲方应在规定时间内补交。

2.果树生长管理问题：甲方可向乙方咨询技术支持，乙方应提供必要帮助。

3.土地用途变更问题：甲方如有变更需求，应提前与乙方协商，并办理相关手续。

4.合同争议解决：双方可先尝试协商解决，协商不成时可寻求法律途径。

五、所有应用场景：

1.农业企业租赁农户土地种植果树。

2.个人承包土地经营果树产业。

3.果树种植合作社与村民委员会合作项目。

4.果树科研机构进行试验基地承包。

5.果树旅游观光园区的土地承包经营。