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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目开发委托管理合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合同主体

2.1委托方信息

2.2受托方信息

2.3第三方信息（如有）

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.委托内容

4.1开发委托事项

4.2管理委托事项

4.3委托期限

5.费用与支付

5.1委托费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间

6.权利与义务

6.1委托方权利

6.2委托方义务

6.3受托方权利

6.4受托方义务

7.项目进度与验收

7.1项目进度安排

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收时间

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起成立。

1.2合同生效条件：双方代表签字（或盖章）并完成合同约定的相关手续后，本合同正式生效。

1.3合同生效日期：本合同自2000年1月1日起生效。

2.合同主体

2.1委托方信息：委托方名称：X房地产开发有限公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。

2.2受托方信息：受托方名称：X物业管理公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。

2.3第三方信息（如有）：无。

3.项目概况

3.1项目名称：X房地产项目。

3.2项目地点：X市X区X路X号。

3.3项目规模：总建筑面积为X平方米，包括住宅、商业、办公等。

3.4项目类型：综合性质住宅区。

4.委托内容

4.1开发委托事项：委托方委托受托方负责本项目的开发建设，包括但不限于工程设计、施工、销售、物业管理等。

4.2管理委托事项：委托方委托受托方负责本项目的日常管理，包括但不限于物业管理、社区服务等。

4.3委托期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至2025年12月31日止。

5.费用与支付

5.1委托费用总额：委托费用总额为人民币X万元。

5.2费用构成：委托费用包括但不限于设计费、施工费、销售佣金、物业管理费等。

5.3支付方式：委托费用分期支付，具体支付时间及金额如下：

1.1设计费：合同签订后支付人民币X万元。

1.2施工费：工程进度款支付，按工程进度分期支付。

1.3销售佣金：销售完成后支付，具体佣金比例及支付时间另行约定。

1.4物业管理费：按年支付，具体金额及支付时间另行约定。

5.4付款时间：付款时间根据合同约定及工程进度进行。

6.权利与义务

6.1委托方权利：

6.1.1对受托方的工作进行监督和检查。

6.1.2享有项目开发过程中的决策权。

6.1.3享有项目销售收益的权益。

6.2委托方义务：

6.2.1按合同约定支付委托费用。

6.2.2提供项目相关资料和协助受托方开展工作。

6.2.3遵守国家法律法规，确保项目合规。

6.3受托方权利：

6.3.1按合同约定开展项目开发建设及管理。

6.3.2享有项目开发建设及管理过程中产生的合理收益。

6.4受托方义务：

6.4.1按合同约定完成项目开发建设及管理工作。

6.4.2遵守国家法律法规，确保项目合规。

6.4.3对项目进行合理管理，确保项目质量。

8.保密条款

8.1保密范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密范围。

8.2保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。