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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最高额抵押的合同

本合同目录一览

1.抵押人信息

1.1抵押人姓名

1.2抵押人身份证号码

1.3抵押人住所地

2.抵押权人信息

2.1抵押权人姓名

2.2抵押权人身份证号码

2.3抵押权人住所地

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物描述

3.3抵押物所在地

4.抵押额度

4.1抵押额度金额

4.2抵押额度计算方式

5.抵押期限

5.1抵押期限起止时间

5.2抵押期限续期条件

6.抵押登记

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续

6.3抵押登记费用

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

7.3抵押物保管费用

8.抵押物使用

8.1抵押物使用范围

8.2抵押物使用限制

9.抵押物转让

9.1抵押物转让条件

9.2抵押物转让程序

10.抵押物拍卖

10.1抵押物拍卖条件

10.2抵押物拍卖程序

10.3抵押物拍卖费用

11.抵押物清偿

11.1抵押物清偿条件

11.2抵押物清偿程序

12.违约责任

12.1抵押人违约责任

12.2抵押权人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同附件

14.5合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条抵押人信息

1.1抵押人姓名：

1.2抵押人身份证号码：05678

1.3抵押人住所地：省市区街道号

第二条抵押权人信息

2.1抵押权人姓名：

2.2抵押权人身份证号码：876543210987654321

2.3抵押权人住所地：省市区街道号

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区街道号的房产

3.2抵押物描述：该房产为独立三层别墅，建筑面积为300平方米，土地面积为500平方米，建筑年代为2010年。

3.3抵押物所在地：省市区街道号

第四条抵押额度

4.1抵押额度金额：人民币100万元整

4.2抵押额度计算方式：以抵押物的评估价值为基础，按抵押物价值的70%确定抵押额度。

第五条抵押期限

5.1抵押期限起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

5.2抵押期限续期条件：在抵押期限届满前30日内，抵押人与抵押权人协商一致，可申请续期。

第六条抵押登记

6.1抵押登记机关：省市区不动产登记中心

6.2抵押登记手续：抵押人需向抵押登记机关提交抵押合同、抵押物所有权证明、抵押人身份证等材料，办理抵押登记手续。

6.3抵押登记费用：抵押登记费用按照抵押登记机关的规定执行。

第七条抵押物保管

7.1抵押物保管责任：抵押权人负责对抵押物的保管，确保抵押物的安全。

7.2抵押物保管方式：抵押权人应采取必要的安全措施，防止抵押物毁损、灭失或被侵占。

7.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押权人承担。

第八条抵押物使用

8.1抵押物使用范围：抵押物仅限于抵押权人正常生产经营活动使用，不得用于非法活动。

8.2抵押物使用限制：抵押权人不得擅自改变抵押物的用途，不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第九条抵押物转让

9.1抵押物转让条件：抵押权人如需转让抵押物，应提前30日通知抵押人，并取得抵押人的书面同意。

9.2抵押物转让程序：抵押物转让应遵循合法程序，办理相应的转让手续，并通知抵押登记机关进行变更登记。

第十条抵押物拍卖

10.1抵押物拍卖条件：抵押权人可申请拍卖抵押物以实现抵押权，但需提前30日通知抵押人。

10.2抵押物拍卖程序：抵押物拍卖应通过公开拍卖方式进行，拍卖所得款项优先用于偿还抵押债务。

10.3抵押物拍卖费用：拍卖费用由抵押权人承担，但拍卖所得款项不足以支付拍卖费用的，抵押人需承担相应部分。

第十一条抵押物清偿

11.1抵押物清偿条件：抵押权人有权要求抵押人在抵押债务到期时，以抵押物清偿债务。

11.2抵押物清偿程序：抵押物清偿应通过协商或诉讼等方式进行，抵押权人有权选择清偿方式。

第十二条违约责任

12.1抵押人违约责任：抵押人如违反本合同约定，抵押权人有权采取法律手段追究抵押人的违约责任。

12.2抵押权人违约责任：抵押权人如违反本合同约定，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交省市仲