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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目承包合同签约流程管理规范指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同原则

1.4合同适用范围

1.5合同有效期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目进度

3.承包方资质

3.1承包方资格

3.2承包方资质证明

3.3承包方业绩

3.4承包方信誉

4.合同签约流程

4.1签约前的准备工作

4.2签约双方代表

4.3签约时间

4.4签约地点

4.5签约程序

4.6签约文件

4.7签约费用

5.项目设计

5.1设计要求

5.2设计标准

5.3设计变更

5.4设计费用

5.5设计进度

6.项目施工

6.1施工要求

6.2施工标准

6.3施工进度

6.4施工变更

6.5施工费用

7.项目监理

7.1监理机构

7.2监理职责

7.3监理程序

7.4监理费用

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收费用

9.合同履行

9.1履约责任

9.2履约义务

9.3履约期限

9.4履约方式

9.5履约费用

10.合同变更

10.1变更原因

10.2变更程序

10.3变更内容

10.4变更费用

11.合同解除

11.1解除原因

11.2解除程序

11.3解除责任

11.4解除费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

13.4违约争议解决

14.合同终止

14.1终止原因

14.2终止程序

14.3终止责任

14.4终止费用

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。

1.3合同原则

（1）公平、公正、诚实信用原则；

（2）平等自愿原则；

（3）合法合规原则；

（4）保护消费者合法权益原则。

1.4合同适用范围

本合同适用于甲方房地产开发项目，包括但不限于项目设计、施工、监理、验收等全过程。

1.5合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

2.项目概况

2.1项目名称

本合同项目名称为：“房地产开发项目”。

2.2项目地点

本合同项目地点位于：市区街道。

2.3项目规模

本合同项目规模为：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4项目类型

本合同项目类型为：住宅、商业、办公综合体。

2.5项目进度

（1）设计阶段：自合同生效之日起个月内完成；

（2）施工阶段：自设计阶段完成之日起个月内完成；

（3）验收阶段：自施工阶段完成之日起个月内完成。

3.承包方资质

3.1承包方资格

乙方具备国家规定的房地产开发资质，具备承担本合同项目的相应能力。

3.2承包方资质证明

（1）房地产开发企业资质证书；

（2）相关工程技术人员资格证书；

（3）相关设备、材料供应商资质证明。

3.3承包方业绩

3.4承包方信誉

4.合同签约流程

4.1签约前的准备工作

（1）甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证等；

（2）乙方负责提交资质证明文件、业绩证明文件等。

4.2签约双方代表

甲方代表：；

乙方代表：。

4.3签约时间

本合同签约时间为：年月日。

4.4签约地点

本合同签约地点为：市区街道大厦。

4.5签约程序

（1）双方代表签署合同；

（2）甲方将合同文本加盖公章；

（3）乙方将合同文本加盖公章。

4.6签约费用

本合同签约费用由双方承担，具体费用在合同附件中列明。

5.项目设计

5.1设计要求

本合同项目设计要求符合国家相关设计规范和标准，满足甲方需求。

5.2设计标准

本合同项目设计标准参照《建筑工程设计文件编制深度规定》等相关标准。

5.3设计变更

（1）设计变更由甲方提出，经乙方确认后实施；

（2）设计变更不得影响项目进度和质量。

5.4设计费用

本合同项目设计费用为：万元。

5.5设计进度

（1）方案设计：自合同生效之日起个月内完成；

（2）施工图设计：自方案设计完成之日起个月内完成。

8.项目施工

8.1施工要求

乙方应严格按照设计图纸和施工