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土地抵押合同补充合同8篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了土地抵押合同（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充合同：

一、补充背景及目的

考虑到甲乙双方在土地抵押交易中的实际情况与需求，为进一步明确双方权利义务，优化交易流程，在平等、自愿、公平的基础上，经双方友好协商，签订本补充合同。

二、抵押物描述及价值评估

1.抵押物描述：乙方将位于XXXX（详细地址）的土地作为抵押物。该土地面积、四至界限、权属证明等详见附件。

2.价值评估：经双方共同认定，抵押物价值为人民币XX万元。如抵押物价值发生变动，双方应重新评估并调整相关合同条款。

三、补充条款

1.抵押登记：甲乙双方应于本合同签订后XX日内办理土地抵押登记手续，确保抵押权设立。

2.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失。若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复或赔偿。

3.还款及担保：乙方应按照原合同约定的还款计划按时还款。如乙方未能按时还款，甲方有权行使抵押权。

4.风险评估与通知：双方应共同关注抵押物的风险状况，如发现可能影响抵押物价值的事项，应及时通知对方。

5.合同解除：如乙方按约履行债务，且双方协商一致，可解除本抵押合同。

6.违约责任：如甲乙双方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.争议解决：如双方在执行本补充合同时发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、保密条款

甲乙双方应对本补充合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

五、其他条款

1.本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

3.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

附件：抵押物详细清单、权属证明等文件

篇2

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了关于某土地抵押的合同（以下简称原合同），现根据双方意愿和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下补充合同：

一、背景和目的

鉴于双方均有充分理由需要对原合同中的某些条款进行修改、补充和完善，以更好地保障双方的权益，特订立本补充合同。

二、抵押物描述

抵押物为甲方所拥有的某块土地，具体地址：[土地具体地址]。该土地已依法办理相关权属证书，权属清晰，无任何权属纠纷。

三、抵押事项变更

1.抵押期限：原合同约定的抵押期限为XX年，现经双方协商一致，将抵押期限延长至XX年。

2.抵押金额：原合同约定的抵押金额为人民币XX万元，现根据土地市场价值的变化，双方同意将抵押金额调整为人民币XX万元。

3.还款方式：原合同中未详细规定的还款方式，现双方具体约定采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币XX万元。

四、双方义务与责任

1.甲方应确保抵押土地的权利无瑕疵，并保证在抵押期间内不被他人追索或查封。

2.乙方应按照约定如期履行还款义务，如未能按时还款，应按照原合同及本补充合同的约定承担相应的违约责任。

3.甲方在乙方按期还款的情况下，不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前与乙方协商。

五、风险承担

1.如因甲方原因导致抵押物不能如期办理抵押登记，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因导致未能如期还款，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。

六、法律适用与争议解决

1.本补充合同适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充合同与原合同不一致的，以本补充合同为准。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本补充合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___