物业管理单位服务委托协议合同10篇.docx

物业管理单位服务委托协议合同10篇

篇1

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________

物业类型：________________

物业地址：________________

建筑面积：________________平方米

二、委托服务事项

1.物业服务管理

乙方根据甲方要求，对物业进行全方位的服务管理，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、绿化养护、保洁卫生、安保服务、客户服务等。

2.物业服务标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业服务，确保物业的正常运转和使用。

三、委托服务期限

本协议的委托服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。协议期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

甲方应按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间按照双方另行签订的《物业服务费用明细表》执行。

2.支付方式

甲方应按照约定，按时足额向乙方支付物业服务费用。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的方式。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供物业服务；

（2）甲方应按时足额支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的工作，不得要求乙方违反法律法规和本合同约定提供不合理的服务。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照本协议的约定提供物业服务；

（2）乙方应定期对物业进行检查和维护，及时解决问题；

（3）乙方应建立健全物业服务档案，记录物业服务情况；

（4）乙方有权按照约定收取物业服务费用。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按日向甲方加收滞纳金；

2.乙方未按照本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣减物业服务费用；

3.因不可抗力或意外事件导致乙方无法提供服务的，乙方不承担违约责任。

七、协议变更和解除

1.本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；

2.任意一方违反本协议约定，且经过协商未能达成一致的，另一方有权解除本协议。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________物业管理公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

1.乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行物业管理服务。

2.本协议涉及的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共秩序维护、保洁服务、绿化养护、设施设备维护等。

二、服务期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.协议到期后，经双方协商一致，可以续约。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据物业项目的具体情况和双方约定确定。

3.甲方应按时支付物业管理服务费，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法律法规和本协议约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方提供的服务质量应符合国家及地方的相关标准。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定支付物业管理服务费；

（2）对乙方的物业管理服务工作