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农村集体土地转让合同范本模版7篇

篇1

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障农村集体土地转让的合法性和稳定性，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：

一、合同标的

本合同标的为XX村所有的农村集体土地，具体四至界限以双方确认的地图为准。该土地面积为XX平方米，其中耕地XX平方米，林地XX平方米，草地XX平方米。乙方对该土地享有承包经营权、管理权和收益权。

二、转让期限

本次转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。转让期满后，乙方应返还该土地，并保证土地上的建筑物、构筑物、附着物等恢复原状。

三、转让价格及支付方式

本次转让价格为每平方米XX元，总金额为XX元。乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付完毕。甲方在收到款项后，应立即出具收据并提供相应的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；

（2）甲方有权要求乙方在转让期满后返还土地；

（3）甲方应保证该土地没有产权纠纷和债权纠纷；

（4）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方获得合法的土地使用权。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在转让期限内占有、使用、收益该土地；

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用；

（3）乙方有义务在转让期满后返还土地；

（4）乙方在占有、使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地风俗习惯，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，未能在规定期限内提供合格的土地，或未能协助乙方办理相关登记手续，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反合同约定，未能在规定期限内支付转让费用或返还土地，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的实际损失。同时，乙方在占有、使用土地过程中，如违反国家法律法规和当地风俗习惯，也应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应按照合同约定承担相应的法律责任。

2.争议解决：如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决确定的义务。

七、其他条款

1.合同修改：本合同一旦生效，双方不得擅自修改。如需修改，应经过双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议内容与本合同具有同等法律效力。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，乙方应返还该土地，并保证土地上的建筑物、构筑物、附着物等恢复原状。甲方应退还乙方已支付的转让费用。

3.保密条款：双方应对本合同的内容、签订过程以及履行过程中的相关信息保密，不得向无关人员泄露。如有保密不当导致纠纷或损失时，应承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：XX村村民委员会（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX有限公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XX村村民委员会

乙方（受让方）：XX有限公司

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX村的农村集体土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX街道XX村，面积为XX平方米，用途为XX用地。土地上无任何建筑物、构筑物及地下管线等设施，无抵押、查封等权利限制。

二、转让条件

1.甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方需支付相应的土地出让金。

2.乙方需按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方需按时支付土地出让金及相关费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

4.甲方需协助乙方办理相关土地转让手续，确保土地使用权顺利转移。

三、出让金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的土地出让金总额为人民币XX万元。

2.乙方需在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付第一笔土地出让金人民币XX万元。剩余土地出让金人民币XX万元，乙方需在XX个工作日内支付。

3.甲方需向乙方提供合法的发票或收据作为收款凭证。

四、土地使用及开发要求

1.乙方