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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业合同管理流程

本合同目录一览

1.合同订立概述

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同订立依据

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

2.4物业服务期限

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业维修与保养

5.1维修保养范围

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用

6.物业公共秩序维护

6.1公共秩序维护内容

6.2安全管理措施

6.3应急预案

7.物业档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案保管责任

7.3档案查阅与利用

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：物业服务费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订主体

13.2合同签订程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同争议解决地

第一部分：合同如下：

1.合同订立概述

1.1合同订立主体

1.1.1本合同由甲方（物业管理公司）与乙方（业主）共同签订。

1.1.2甲方具备合法的物业管理资质，乙方为物业管理区域内的业主。

1.1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成一致意见，订立本合同。

1.2合同订立时间

1.2.1本合同签订日期为2025年X月X日。

1.2.2合同自签订之日起生效。

1.3合同订立地点

1.3.1本合同签订地点为物业管理区域内的物业管理办公室。

1.3.2如有特殊情况，双方协商一致后可另行约定合同签订地点。

1.4合同订立依据

1.4.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策制定。

1.4.2双方在签订本合同前，已充分了解并遵守相关法律法规及政策。

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1甲方负责对物业管理区域内的公共区域进行管理，包括但不限于小区道路、绿化、公共设施等。

2.1.2甲方负责对物业管理区域内的房屋本体进行管理，包括但不限于房屋维修、保养等。

2.2物业服务标准

2.2.1甲方按照国家规定的物业服务标准，提供优质、高效的物业服务。

2.2.2甲方定期对物业服务进行自检，确保服务质量符合规定标准。

2.3物业服务项目

1.公共区域清洁、绿化、养护；

2.公共设施维修、保养；

3.房屋本体维修、保养；

4.安全保卫；

5.消防安全；

6.水电抄表、收费；

7.其他相关服务。

2.4物业服务期限

2.4.1本合同服务期限为X年，自合同生效之日起计算。

2.4.2合同期满，如双方无异议，可续签本合同。

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.1.1服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备使用费、维修基金等。

3.1.2服务费用具体金额以附件二《物业服务费用明细》为准。

3.2收费标准

3.2.1物业管理费按房屋建筑面积计收，收费标准为每平方米X元/月。

3.2.2公共设施设备使用费按实际使用情况计收。

3.3费用支付方式

3.