2025版物业管理合同协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同协议范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2业主或业主委员会名称

1.3法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.4住所地

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务项目

2.3服务标准及要求

2.4服务期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费支付时间

3.4物业管理费使用管理

4.业主权利和义务

4.1业主权利

4.2业主义务

5.物业服务企业权利和义务

5.1物业服务企业权利

5.2物业服务企业义务

6.维修养护责任

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3报修及维修流程

7.安全管理责任

7.1安全管理范围

7.2安全管理责任

7.3安全事故处理

8.环境卫生责任

8.1环境卫生责任

8.2环境卫生维护措施

9.公共设施管理

9.1公共设施管理范围

9.2公共设施维护责任

9.3公共设施损坏赔偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1物业服务企业名称：___________

1.2业主或业主委员会名称：___________

1.3法定代表人或负责人姓名及联系方式：___________

1.4住所地：___________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域范围：___________

2.2物业管理服务项目：

2.2.1保安服务

2.2.2清洁服务

2.2.3维修服务

2.2.4绿化服务

2.2.5公共设施维护

2.3服务标准及要求：___________

2.4服务期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准：___________

3.2物业管理费收取方式：___________

3.3物业管理费支付时间：___________

3.4物业管理费使用管理：___________

4.业主权利和义务

4.1业主权利：

4.1.1享有物业服务企业的服务

4.1.2参与物业管理决策

4.1.3对物业服务提出意见和建议

4.1.4依法维护自身合法权益

4.2业主义务：

4.2.1遵守物业管理规章制度

4.2.2维护物业管理区域内的公共秩序

4.2.3交纳物业管理费

4.2.4不得擅自改变房屋结构及用途

5.物业服务企业权利和义务

5.1物业服务企业权利：

5.1.1按照合同约定提供服务

5.1.2收取物业管理费

5.1.3对业主违规行为进行制止和纠正

5.1.4依法维护企业合法权益

5.2物业服务企业义务：

5.2.1按时提供约定的服务

5.2.2保障业主合法权益

5.2.3定期向业主公布物业管理费收支情况

5.2.4不得擅自改变物业管理区域内的设施设备

6.维修养护责任

6.1维修养护范围：___________

6.2维修养护责任：

6.2.1物业服务企业负责日常维修养护

6.2.2业主负责自用部分的维修养护

6.2.3特殊情况下的维修养护责任划分

6.3报修及维修流程：___________

7.安全管理责任

7.1安全管理范围：___________

7.2安全管理责任：

7.2.1物业服务企业负责制定安全管理措施

7.2.2业主遵守安全管理规定

7.2.3安全事故的预防和处理

7.3安全事故处理：

7.3.1事故报告

7.3.2事故调查

7.3.3事故责任认定

7.3.4事故赔偿

8.环境卫生责任

8.1环境卫生责任：

8.1.1物业服务企业负责公共区域的日常清洁工作

8.1