2025版成都物业服务企业合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都物业服务企业合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合作双方信息

2.1物业服务企业信息

2.2业主委员会信息

3.服务范围与内容

3.1服务范围

3.2服务内容

4.服务期限

4.1合作期限

4.2续约条款

5.服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

6.服务质量标准

6.1质量标准

6.2质量监控

7.人员配置与培训

7.1人员配置

7.2培训与考核

8.设施设备维护与管理

8.1设施设备维护

8.2设施设备管理

9.安全管理与应急处理

9.1安全管理

9.2应急处理

10.业主投诉与处理

10.1投诉渠道

10.2投诉处理流程

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同中的“服务”是指物业服务企业根据合同约定，对业主委员会管理的物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行的管理和维护工作。

1.2术语解释

1.2.1“物业管理区域”是指业主委员会管理的、由物业服务企业提供服务的特定区域。

1.2.2“业主”是指物业管理区域内拥有房屋所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。

2.合作双方信息

2.1物业服务企业信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4营业执照号：________

2.2业主委员会信息

2.2.1名称：________

2.2.2主任：________

2.2.3注册地址：________

2.2.4联系电话：________

3.服务范围与内容

3.1服务范围

3.1.1物业服务企业应对物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行日常维护和管理。

3.1.2服务范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维修、秩序维护、安全保障等。

3.2服务内容

3.2.1定期进行公共区域的清洁工作。

3.2.2负责绿化带的修剪和养护。

3.2.3对公共设施设备进行定期检查、维护和保养。

3.2.4负责物业管理区域的秩序维护和安全保卫工作。

4.服务期限

4.1合作期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

4.2续约条款

4.2.1本合同期满前________个月，双方可协商续签本合同，续签期限不得超过原合同期限。

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.1物业服务费用按物业管理区域内的房屋建筑面积计算，收费标准为每平方米________元/月。

5.2费用支付方式

5.2.1物业服务费用应于每月________日前缴纳。

5.2.2业主委员会应将物业服务费用收取情况及时向业主公布。

6.服务质量标准

6.1质量标准

6.1.1物业服务企业应按照国家标准和行业规范，提供优质、高效的物业服务。

6.1.2物业服务企业应定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合合同约定。

6.2质量监控

6.2.1业主委员会有权对物业服务企业的服务质量进行监督和检查。

6.2.2物业服务企业应设立服务质量投诉处理机制，及时处理业主的投诉。

7.人员配置与培训

7.1人员配置

7.1.1物业服务企业应按照合同约定，配备充足、合格的物业服务人员。

7.1.2物业服务人员应具备相应的专业技能和服务意识。

7.2培训与考核

7.2.1物业服务企业应定期对物业服务人员进行专业培训，提高其业务水平。

7.2.2物业服务企业应建立考核制度，对物业服务人员进行定期考核。

8.设施设备维护与管理

8.1设施设备维护

8.1.1物业服务企业应对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维修和保养。

8.1.2维护工作应按照设备制造商的说明书和操作规程进行。

8.2设施设备管理

8.2.1物业服务企业应建立设施设备档案，记录设备的安装、使用、维修和更换情况。

8.2.2设施设备更换应优先选择原品牌或同等性能的产品。

9.安全管理与应急处理

9.1安全管理

9.1.1物业服务企业应制定安全管理方案，包括防火、防盗、