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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都小区前期物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同双方当事人

1.6合同标的物

1.7合同履行地点

1.8合同履行方式

1.9合同履行期限

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备的管理与维护

2.2物业共用部位的管理与维护

2.3物业绿化、环境卫生管理

2.4物业安全防范管理

2.5物业维修、保养服务

2.6物业投诉处理

2.7物业服务费收取与管理

3.物业管理费用

3.1物业服务费标准

3.2物业服务费收取方式

3.3物业服务费使用范围

3.4物业服务费调整机制

3.5物业服务费拖欠处理

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

4.2业主委员会的责任

4.3业主的责任

4.4第三方的责任

4.5违约责任

5.物业维修与保养

5.1物业共用设施设备的维修与保养

5.2物业共用部位及公共区域的维修与保养

5.3业主个人财产的维修与保养

5.4维修与保养费用的承担

5.5维修与保养的期限

6.物业安全与消防

6.1物业安全管理

6.2消防安全管理

6.3安全责任

6.4安全事故处理

7.物业绿化与环境卫生

7.1物业绿化管理

7.2环境卫生管理

7.3绿化与环境卫生费用的承担

7.4绿化与环境卫生责任的划分

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业使用费用的承担

8.4物业使用纠纷处理

9.物业档案管理

9.1物业档案的建立与管理

9.2物业档案的查阅与使用

9.3物业档案的保密

9.4物业档案的移交

10.物业纠纷处理

10.1物业纠纷的处理原则

10.2物业纠纷的处理程序

10.3物业纠纷的调解与仲裁

10.4物业纠纷的处理期限

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

11.4合同解除的程序

12.合同终止与清算

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同清算

12.4合同终止后的债权债务处理

13.违约责任

13.1违约行为的认定

13.2违约责任的承担

13.3违约责任的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

14.4争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025版成都小区前期物业管理合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.5合同双方当事人

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

1.6合同标的物

本合同标的物为位于成都市____区____街道的____小区，包括住宅、商业、公共设施等物业。

1.7合同履行地点

本合同履行地点为成都市____区____街道____小区。

1.8合同履行方式

本合同履行方式为甲方按照乙方要求，对____小区进行前期物业管理。

1.9合同履行期限

本合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备的管理与维护

甲方负责对____小区内的供水、供电、供气、供暖、电梯、消防、安防等共用设施设备进行定期检查、维修和保养。

2.2物业共用部位的管理与维护

甲方负责对____小区内的公共区域、道路、绿化带、地下车库等进行清洁、维护和管理。

2.3物业绿化、环境卫生管理

甲方负责对____小区内的绿化带、公共区域进行绿化、养护和清洁，确保环境卫生。

2.4物业安全防范管理

甲方负责对____小区内的安全防范设施进行维护和管理，包括监控、门禁、巡逻等。

2.5物业维修、保养服务

甲方负责对____小区内的共用设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

2.6物业投诉处理

甲方设立投诉处理机制，对业主的合理投诉及时处理，并反馈处理结果。

2.7物业服务费收取与管理

甲方按照国家相关规定和合同约定，向业主收取物业服务费，并负责物业服务费的管理和使用。

3.物业管理费用

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