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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含房产评估报告要求）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本情况

2.1买方基本情况

2.2卖方基本情况

3.房产基本情况

3.1房产坐落

3.2房产面积

3.3房产产权情况

3.4房产配套设施

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房产过户及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：房产所有权证

12.3附件三：房屋买卖合同

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于成都市行政区域内，买卖双方就二手房进行的买卖行为。

2.双方基本情况

2.1买方基本情况

买方名称：（买方全称）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

住所地：（买方住所地）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本情况

卖方名称：（卖方全称）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

住所地：（卖方住所地）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房产基本情况

3.1房产坐落

房产地址：（房产具体地址）

3.2房产面积

房产建筑面积：（房产建筑面积）

3.3房产产权情况

房产产权证号：（房产产权证号）

房产产权性质：（房产产权性质，如：商品房、经济适用房等）

3.4房产配套设施

房产配套设施：（列举房产内的配套设施，如：电梯、停车位、燃气等）

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明；

（2）买方有权要求卖方按照合同约定支付购房款；

（3）买方有权在合同约定的期限内向卖方交付购房款；

（4）买方有权要求卖方办理房产过户手续；

（5）买方有权要求卖方承担合同约定的违约责任。

4.2卖方权利义务

（1）卖方应保证房产的合法性、真实性；

（2）卖方应按照合同约定的时间、方式向买方交付房产；

（3）卖方应配合买方办理房产过户手续；

（4）卖方应按照合同约定的时间、方式收取购房款；

（5）卖方应承担合同约定的违约责任。

5.房产价格及支付方式

5.1房产价格

房产成交价格为：（房产成交价格）

5.2支付方式

（1）购房款支付方式：分期支付；

（2）首付比例：（首付比例，如：30%）；

（3）分期支付时间及金额：（分期支付时间及金额明细）。

6.房产过户及税费

6.1过户手续

（1）买卖双方应共同办理房产过户手续；

（2）过户手续办理时间：（过户手续办理时间）；

（3）过户手续办理费用：（过户手续办理费用）；

6.2税费承担

（1）房产交易税费：（列举税费种类及承担方）；

（2）税费支付时间：（税费支付时间）；

（3）税费支付方式：（税费支付方式）。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）买方在合同约定的期限内未支付购房款，经卖方催告后仍未支付；

（2）卖方在合同约定的期限内未交付房产，经买方催告后仍未交付；

（3）一方违约行为致使合同目的无法实现；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满，且双方权利义务已履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；

（3）合同解除后，合同终止。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，提交成都市仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁不成，依法向成都市人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）成都市仲裁委员会；

（2）成都市人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合