房地产出租合同6篇.docx

房地产出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁物业”），现同意将该物业出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______。

2.租赁物业的设施及附属设施详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。租金支付日期为每期的第______天。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于______目的。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动，并保证物业的安全、整洁、卫生和公共设施的正常使用。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

五、押金及费用

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、维修与保养

1.租赁期间，物业的日常维护、保养由乙方负责。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

2.如遇重大维修或不可抗力因素导致的物业损坏，双方应共同协商解决。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________的房地产出租给乙方使用。物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内议定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同的规定，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元。租金支付方式及时间如下：________（例如：每半年支付一次，首次租金在合同签订后三日内支付，以后每次租金在对应租期开始前的一个月内支付）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将物业恢复原状并清理好，经甲方验收合格后，押金予以退还。

五、物业使用与保养

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。因乙方使用不当或过失造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用物业。

（3）甲方应交付物业时确保物业的设施设备正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的使用权。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。

七、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回物业：

（1）擅自转租、转让或转借物业；

（2）擅自改变物业的结构和功能；

（3）拖欠租金超过三个月；

（4）其他严重违反本