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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版沈阳二手房买卖热门合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

2.买卖双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.二手房的基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积与结构

3.3房屋产权状况

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式及时间

6.房屋过户手续与税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证明

11.合同生效与备案

11.1合同生效

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买卖双方的基本信息

2.1买方基本信息：

姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

2.2卖方基本信息：

姓名：____

身份证号：____

联系方式：____

3.二手房的基本情况

3.1房屋坐落位置：____市____区____路____号____栋____单元____室

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋结构：____层

3.4房屋产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰无纠纷。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务：

（1）支付房屋价款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；

（4）在合同约定的期限内履行合同。

4.2卖方权利与义务：

（1）保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；

（2）提供房屋产权证明及必要的相关资料；

（3）协助买方办理房屋过户手续；

（4）在合同约定的期限内履行合同。

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格：____元整

5.2付款方式：

（1）买方于____年____月____日前支付房屋总价款的____%；

（2）买方于办理房屋过户手续前支付房屋总价款的____%；

（3）买方于房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____%。

6.房屋过户手续与税费

6.1过户手续办理：

（1）卖方应配合买方办理房屋过户手续；

（2）买方应在办理房屋过户手续时，向相关机构缴纳相关税费。

6.2税费承担：

（1）房屋契税：____元；

（2）其他税费：____元；

（3）双方应按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费。

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行：

（1）双方应按照合同约定的时间、地点履行合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；

（3）如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

7.2违约责任：

（1）买方未按约定支付房屋价款的，应向卖方支付____%的违约金；

（2）卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付____%的违约金；

（3）如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）买方在合同约定的付款期限内未支付房屋价款的，卖方有权解除合同；

（2）卖方在合同约定的期限内未提供房屋过户手续的，买方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（4）双方协商一致解除合同的其他情形。

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的各项义务履行完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止；

（4）双方协商一致终止合同的其他情形。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

（1）合同签订地为____