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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产预售买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3预售

1.4买卖

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3生效条件

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

3.5房地产权属

4.预售价格与付款方式

4.1预售价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.预售合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除与终止的程序

6.房地产交付与验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

7.产权过户与登记

7.1过户时间

7.2登记手续

7.3登记费用

7.4登记责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房屋平面图

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同修改与补充

12.3不可抗力

12.4合同解除与终止的条件

12.5合同的终止日期

13.合同解除与终止的程序

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3解除与终止的程序

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.2.1房地产地址：[具体地址]。

1.2.2房地产面积：[具体面积]，包括建筑面积、使用面积和套内面积。

1.2.3房地产结构：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。

1.2.4房地产用途：[具体用途，如住宅、商业等]。

1.3预售

1.3.1预售是指卖方在房地产竣工验收前，将房地产出售给买方的行为。

1.3.2预售合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4买卖

1.4.1买卖是指买方支付购房款，卖方将房地产所有权转移给买方的行为。

1.4.2本合同约定买卖双方的权利和义务。

2.合同签订与生效

2.1签订时间：[具体日期]。

2.2签订地点：[具体地点]。

2.3生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：[具体位置描述，如距离市中心、交通状况等]。

3.2房地产面积：[具体面积]，包括建筑面积、使用面积和套内面积。

3.3房地产结构：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。

3.4房地产用途：[具体用途，如住宅、商业等]。

3.5房地产权属

3.5.1房地产所有权归卖方所有。

3.5.2卖方保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.预售价格与付款方式

4.1预售价格：[具体价格]，以人民币计价。

4.2付款方式：

4.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内支付首付款，首付款比例为预售价格的[具体比例]。

4.2.2买方应在后续规定时间内按约定的付款计划支付购房款。

4.2.3付款方式为银行转账或现金支付。

4.3付款时间：[具体时间]，包括首付款支付时间和后续付款时间。

4.4付款地点：[具体地点]。

5.预售合同解除与终止

5.1合同解除条件：

5.1.1卖方未按约定时间交付房地产；

5.1.2买方未按约定时间支付购房款；

5.1.3双方协商一致解除合同。

5.2合同终止条件：

5.2.1房地产竣工验收合格；

5.2.2买方支付全部购房款；

5.2.3双方协商一致终止合同。

5.3解除与终止的程序：

5.3.1双方协商一致，签署解除或终止合同协议；

5.3.2协议生效后，办理相关手续。

6.房地产交付与验收

6.1交付时间：[具体时间]，自房地产竣工验收合格之日起。

6.2交付方式：卖方将房地产交付给买方，买方接收房地产。

6.3验收标准：

6.3.1房地产应符合国家规定的质量标准；

6.3.2房地产应达到约定的交付条件；

6.3.3验收过程中发现的瑕疵应在验收报告上注明。

6.4验收程序：

6.4.1买方在规定时间内对房地产进行验收；

6.4.2验收合格后，双方签