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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建设工程总包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程进度及工期

3.1工程进度安排

3.2工期要求

3.3工期延误及处理

4.工程质量及验收标准

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3验收标准

4.4质量保证期

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价

5.2付款方式

5.3付款进度

5.4付款条件

6.材料设备供应

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应进度

6.4材料设备验收

7.设计变更及索赔

7.1设计变更程序

7.2设计变更费用

7.3索赔程序及标准

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

8.4保险费用

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1工程名称

市区项目住宅楼及配套设施建设工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：X平方米，包括住宅楼、地下车库、商业裙楼等

2.4工程类型

住宅楼、地下车库、商业裙楼

3.工程进度及工期

3.1工程进度安排

本工程分四个阶段进行，分别为：基础阶段、主体阶段、装饰阶段、收尾阶段。

3.2工期要求

基础阶段：60天

主体阶段：120天

装饰阶段：90天

收尾阶段：30天

总计工期：300天

3.3工期延误及处理

如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误赔偿金；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并按合同约定支付违约金。

4.工程质量及验收标准

4.1质量标准

本工程必须符合国家及行业相关质量标准，达到优良等级。

4.2验收程序

工程分阶段验收，每个阶段完成后，由甲方组织验收。

4.3验收标准

验收标准参照国家及行业相关质量标准执行。

4.4质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价

本工程造价为人民币X万元整。

5.2付款方式

本工程采用分期付款方式，具体如下：

（1）开工前支付合同总价的30%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的30%；

（4）保修期满后支付合同总价的10%。

5.3付款进度

甲方应在每个付款节点前5个工作日内向乙方支付相应款项。

5.4付款条件

乙方在收到甲方支付款项的当日，应出具相应的收据。

6.材料设备供应

6.1材料设备供应责任

甲方负责提供本工程所需的全部材料设备，并保证其质量。

6.2材料设备质量要求

所有材料设备必须符合国家及行业相关质量标准。

6.3材料设备供应进度

甲方应在工程进度安排中明确材料设备供应时间表。

6.4材料设备验收

乙方在收到材料设备后，应进行验收，并出具验收报告。如发现质量问题，应及时通知甲方处理。

8.工程保险

8.1保险种类

本工程应投保的保险包括但不限于：建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险。

8.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于：自然灾害、意外事故、人为破坏等造成的损失。

8.3保险期限

保险期限应自工程开工之日起至竣工验收合格之日止。

8.4保险费用

保险费用由甲方承担，具体费用按保险合同约定执行。

9.工程保修

9.1保修范围

保修范围包括但不限于：主体结构、防水、供热、供冷