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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑装饰工程承包合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

2.3合同签订地点

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程结构

3.5工程质量要求

4.工程造价与支付方式

4.1工程造价确定方式

4.2预付款比例

4.3进度款支付方式

4.4结算与竣工结算

4.5逾期付款违约责任

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期延误责任

5.3竣工日期

6.工程施工与监理

6.1施工组织设计

6.2施工单位资质要求

6.3监理单位资质要求

6.4施工现场管理

6.5施工安全与环境保护

7.工程材料与设备

7.1材料与设备供应

7.2材料与设备质量要求

7.3材料与设备验收

7.4材料与设备保管

8.工程变更与索赔

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3工程索赔条件

8.4工程索赔处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同解除与终止通知

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2023年11月1日由双方代表在北京市朝阳区签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起开始履行。

1.3合同履行期限：本合同工期为自合同生效之日起12个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件中的施工进度计划为准。

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息：承包方名称：建筑装饰工程有限公司；注册地址：北京市海淀区；法定代表人：；联系电话

2.2业主方基本信息：业主方名称：房地产开发有限公司；注册地址：北京市朝阳区；法定代表人：；联系电话

2.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦室。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区建筑装饰工程。

3.2工程地点：北京市区住宅小区。

3.3工程规模：建筑面积为10,000平方米，共计5栋楼。

3.4工程结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。

3.5工程质量要求：按照国家相关标准及行业标准执行，达到合格工程标准。

4.工程造价与支付方式

4.1工程造价确定方式：本工程造价以招标文件中确定的工程量清单和综合单价为基础，总价为人民币壹仟万元整。

4.2预付款比例：合同签订后5个工作日内，业主方支付承包方合同总价20%的预付款。

4.3进度款支付方式：工程进度达到合同约定节点，业主方在接到承包方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付进度款。

4.4结算与竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定进行结算，竣工结算完成后，业主方在接到承包方提交的结算报告及相关证明材料后30个工作日内支付剩余款项。

4.5逾期付款违约责任：业主方逾期付款，每逾期一日应向承包方支付应付款金额的千分之五作为违约金。

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排：承包方应按照合同附件中的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

5.2工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

5.3竣工日期：本合同约定的竣工日期为2024年10月31日。

6.工程施工与监理

6.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，报业主方和监理单位审批。

6.2施工单位资质要求：承包方须具备相应的建筑装饰工程施工资质，并符合国家相关要求。

6.3监理单位资质要求：监理单位须具备相应的监理资质，并符合国家相关要求。

6.4施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。

6.5施工安全与环境保护：承包方应严格执行国家有关施工安全与环境保护的规定，确保施工过程中不造成环境污染和安全事故。