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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版开发商不给贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同金额

1.4合同期限

2.开发商责任和义务

2.1提供符合要求的房屋

2.2按时交付房屋

2.3房屋质量保证

2.4相关证件和手续

3.买受人责任和义务

3.1交付购房款

3.2按时接收房屋

3.3房屋使用规范

3.4维护房屋设施

4.贷款申请与审批

4.1买受人贷款申请

4.2开发商配合贷款审批

4.3贷款审批结果

5.贷款支付与结算

5.1贷款支付方式

5.2贷款支付时间

5.3贷款支付比例

5.4贷款结算方式

6.违约责任

6.1开发商违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算

6.4违约争议解决

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用与争议管辖

11.1合同法律适用

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1甲方（开发商）：[开发商全称]

1.1.2乙方（买受人）：[买受人全称]

1.2合同标的

1.2.1房屋位置：[具体地址]

1.2.2房屋类型：[住宅/商业/办公等]

1.2.3房屋面积：[具体面积]

1.3合同金额

1.3.1总房价：[金额]

1.3.2付款方式：[分期付款/一次性付款等]

1.4合同期限

1.4.1合同签订日期：[具体日期]

1.4.2房屋交付日期：[具体日期]

2.开发商责任和义务

2.1提供符合要求的房屋

2.1.1开发商保证提供的房屋符合国家相关法律法规及国家标准。

2.2按时交付房屋

2.2.1开发商应按照合同约定的时间交付房屋。

2.2.2如因开发商原因导致交付延迟，每延迟一日，开发商应向乙方支付相当于合同金额千分之一的违约金。

2.3房屋质量保证

2.3.1开发商应提供房屋质量保证书，承诺房屋在交付后五年内不存在因设计、施工、材料等原因造成的质量问题。

2.3.2如发生质量问题，开发商应在接到乙方通知后七个工作日内进行维修或更换。

2.4相关证件和手续

2.4.1开发商应确保房屋具备所有必要的产权证明和审批手续。

2.4.2乙方有权要求开发商在合同签订前提供房屋产权证明和相关审批手续。

3.买受人责任和义务

3.1交付购房款

3.1.1乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的付款方式支付购房款。

3.1.2如乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之一的滞纳金。

3.2按时接收房屋

3.2.1乙方应在房屋交付时按时接收房屋。

3.2.2如因乙方原因导致无法按时接收房屋，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于合同金额千分之一的违约金。

3.3房屋使用规范

3.3.1乙方应按照房屋使用说明书规范使用房屋。

3.3.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.4维护房屋设施

3.4.1乙方应负责房屋设施的日常维护和保养。

3.4.2如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修责任。

4.贷款申请与审批

4.1买受人贷款申请

4.1.1乙方有权向金融机构申请贷款购买房屋。

4.1.2乙方应在合同签订后七个工作日内向金融机构提交贷款申请。

4.2开发商配合贷款审批

4.2.1开发商应配合乙方办理贷款申请手续，并提供必要的证明材料。

4.2.2开发商应在乙方提交贷款申请后五个工作日内完成贷款审批。

5.贷款支付与结算

5.1贷款支付方式

5.1.1乙方应按照金融机构的贷款合同约定进行还款。

5.1.2乙方应在每月的还款日按时偿还贷款本金和利息。

5.2贷款支付时间

5.2.1乙方应在每月的还款日前五个工作日内将还款金额存入指定账户。

5.2.2如因乙方原因导致还款延迟，每逾期一日，乙方应向金融机构支付相应的滞纳金。

5.3贷款支付