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合法的私人房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了该房屋的使用权。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。在租赁期限内，乙方可以享有该房屋的使用权。租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付日期，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止之日起[保证金退还期限]个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，保持房屋的整洁和完好。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或增添设施，应事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）在房屋内从事违法活动；

（3）严重影响他人的正常生活。

3.甲方解除合同的，应提前[合同解除提前通知期限]个工作日书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时支付定金[定金金额]元，剩余租金应在租赁期内按季度/半年/年支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方未违反合同义务，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期内违反租赁合同义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。

2.乙方应在租赁期满时将房屋钥匙返还给甲方。

3.乙方在返还房屋时