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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建筑施工队承包合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.承包方及分包方信息
2.1承包方基本信息
2.2分包方基本信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类别
4.工程承包内容
4.1承包范围
4.2承包方式
4.3承包期限
5.工程质量要求
5.1质量标准
5.2质量保证措施
5.3质量验收程序
6.工程进度要求
6.1工程进度计划
6.2进度调整及延误责任
7.合同价款及支付方式
7.1合同价款
7.2支付方式
7.3支付时间
8.风险承担及保险
8.1风险承担
8.2保险责任
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：工程量清单
12.2附件二：工程进度计划
12.3附件三：质量保证措施
13.合同变更
13.1变更程序
13.2变更内容
14.合同解除
14.1解除条件
14.2解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于承包方对分包方在约定地点进行的建筑工程的承包活动。
2.承包方及分包方信息
2.1承包方基本信息
承包方名称：X建筑有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
营业执照号：X
2.2分包方基本信息
分包方名称：X建筑劳务有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
营业执照号：X
3.工程概况
3.1工程名称
市区小区住宅楼及配套设施工程
3.2工程地点
市区小区
3.3工程规模
建筑面积：20000平方米
3.4工程类别
住宅楼及配套设施工程
4.工程承包内容
4.1承包范围
本合同承包范围为市区小区住宅楼及配套设施工程的土建、安装、装饰装修等全部施工内容。
4.2承包方式
本合同采用固定总价承包方式。
4.3承包期限
本合同承包期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止。
5.工程质量要求
5.1质量标准
本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量标准。
5.2质量保证措施
承包方应采取有效措施确保工程质量，包括但不限于：
（1）选用合格的材料、设备；
（2）严格执行施工工艺；
（3）加强施工过程中的质量检查；
（4）确保施工安全。
5.3质量验收程序
工程完工后，承包方应按照国家及地方规定的质量验收程序进行自检，并组织验收。验收合格后，分包方方可接收工程。
6.工程进度要求
6.1工程进度计划
承包方应制定详细的工程进度计划，包括各阶段工程进度、关键线路等，并在合同签订后5日内报送分包方。
6.2进度调整及延误责任
如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）调整工程进度计划；
（3）赔偿分包方损失。
7.合同价款及支付方式
7.1合同价款
本合同总价款为人民币X万元整。
7.2支付方式
（1）合同签订后5日内，分包方应向承包方支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程完工验收合格后，承包方应在15日内向分包方支付合同总价款的60%；
（3）工程交付使用后，承包方应在6个月内向分包方支付合同总价款的10%作为保修金；
（4）保修期满后，承包方应在收到分包方提交的保修金退还申请后15日内退还保修金。
8.风险承担及保险
8.1风险承担
（1）工程风险：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致的工程损失，由双方各自承担。
（2）合同风险：因承包方原因导致的工程损失，由承包方承担；因分包方原因导致的工程损失，由分包方承担。
8.2保险责任
（1）承包方应负责办理建筑工程一切险，并承担相应的保险费用。
（2）分包方应负责办理意外伤害险，并承担相应的保险费用。
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。
（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
9.2违约责任
（1）如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约
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