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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

屋顶租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、屋顶租赁事项

1.租赁屋顶面积

乙方租赁甲方位于______（详细地址）的屋顶面积为______平方米。

2.租赁用途

乙方租赁该屋顶主要用于______（具体用途说明）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁费用

乙方应按月支付租赁费用，每月租金为______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将屋顶交付乙方使用。

2.验收标准

乙方在接收屋顶时，应检查屋顶的完好情况，如存在损坏或不符合租赁用途的情况，应及时通知甲方，并要求甲方修复或更换。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间交付屋顶，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体赔偿金额为______元。

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。

2.争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______（具体法院或仲裁机构）解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的屋顶进行定期检查，确保其符合租赁用途。

有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

确保屋顶的安全性和可用性，不得影响乙方的正常使用。

在合同到期或乙方违约时，按照合同约定退还乙方租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定使用屋顶。

有权要求甲方在合同到期时，按照合同约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金和押金。

遵守租赁规定，不得擅自改变屋顶用途或结构。

六、屋顶使用与管理

1.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用屋顶，不得从事违法活动。

乙方应保持屋顶的清洁和完好，不得损坏屋顶设施。

2.管理责任

甲方负责屋顶的基本维护和管理，乙方应配合甲方进行相关管理工作。

七、押金与租金

1.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为______元。

合同期满或乙方违约时，甲方无息退还押金。

2.租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______（如现金、转账等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供屋顶或退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏屋顶，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁用途等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方