建设工程承包合同2025年.docxVIP

建设工程承包合同精选2025年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设工程项目的承包事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程投资估算：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价格包含乙方设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。

2.3合同价格不包含甲方提供的设备、材料费用，甲方应按照工程需要及时提供。

第三条合同履行

3.1乙方应当按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等任务，并保证工程质量、安全、进度等指标符合合同要求。

3.2甲方应当按照合同约定，及时提供乙方所需的设备、材料，并支付合同价款。

3.3双方应当共同参加工程验收，工程验收合格后，甲方应当按照合同约定支付尾款。

第四条合同价款的支付

4.1本合同采用分期付款方式，具体支付标准和时间如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。

4.2甲方支付价款时，乙方应当提供等额的正规发票。

第五条违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

5.3双方违反合同其他约定，应当承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.乙方资质证明文件

5.甲方提供的设备、材料清单

6.验收标准和方法

7.保修条款

8.付款凭证

9.工程进度报告

10.质量安全事故报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。

3.甲方未按照合同约定提供设备、材料，或提供的设备、材料不符合合同要求。

4.乙方未按照合同约定进行设计、施工，或施工过程中存在安全隐患。

5.双方未按照合同约定履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的当事人。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设任务的当事人。

3.设计：指根据工程建设要求，进行工程方案设计、施工图设计等活动。

4.施工：指根据设计文件和施工图纸，进行建筑物的施工活动。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量、安全、进度等要求。

6.质保金：指为确保工程质量和维修服务，从合同价款中预留的一定比例的资金。

7.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付相应的违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，直至符合质量要求。

3.设备、材料不符合要求：甲方应要求乙方及时更换或修复，并有权解除合同。

4.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议可协商解决或诉诸法律途径。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。

2.适用于设计和施工单位具备相应资质和能力的情况。

3.适用于甲方作为业主，乙