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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新标准物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同有效期

1.4合同标的物

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务费用

3.物业管理费用收取与支付

3.1物业管理费用收取方式

3.2物业管理费用支付时间

3.3物业管理费用支付方式

3.4物业管理费用调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理责任

4.2物业管理义务

4.3物业管理服务质量

4.4物业管理安全管理

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主大会及业主委员会

5.4业主投诉与建议

6.物业维修与养护

6.1物业维修范围

6.2物业维修责任

6.3物业维修费用

6.4物业养护责任

7.物业共用设施设备管理

7.1物业共用设施设备清单

7.2物业共用设施设备维护

7.3物业共用设施设备使用

7.4物业共用设施设备维修

8.物业安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2物业安全管理措施

8.3物业安全事故处理

8.4物业消防安全管理

9.物业绿化管理

9.1物业绿化范围

9.2物业绿化养护

9.3物业绿化费用

9.4物业绿化使用

10.物业公共秩序管理

10.1物业公共秩序维护

10.2物业公共秩序管理措施

10.3物业公共秩序管理责任

10.4物业公共秩序管理费用

11.物业服务合同终止与解除

11.1物业服务合同终止条件

11.2物业服务合同解除条件

11.3物业服务合同终止或解除的程序

11.4物业服务合同终止或解除后的责任

12.违约责任

12.1违约责任概述

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的减免

12.4违约责任的赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

13.4争议解决费用

14.合同附件与补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3合同附件与补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：[物业服务方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.1.2业主委员会：[业主委员会全称]，住所地：[住所地]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。

1.2合同签订时间与地点：[签订时间]，[签订地点]。

1.3合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止。

1.4合同标的物：[物业名称]，位于[物业地址]，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：[物业管理区域具体描述]。

2.2物业管理服务项目：

2.2.1建筑物本体及附属设施的维修、养护、管理；

2.2.2共用设施设备（包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等）的运行、维修、养护、管理；

2.2.3物业区域内公共绿化的养护和管理；

2.2.4物业区域内公共秩序的维护；

2.2.5物业区域内车辆停放的管理；

2.2.6物业区域内环境卫生的清洁和绿化；

2.2.7物业区域内公共安全防范的协助；

2.2.8物业区域内公共活动的组织与协调；

2.2.9法律法规及本合同规定的其他物业管理服务。

2.3物业管理服务标准：参照《物业管理服务标准》及相关规定执行。

2.4物业管理服务费用：[物业管理服务费用具体金额]，按月收取。

3.物业管理费用收取与支付

3.1物业管理费用收取方式：按月收取，业主应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费用。

3.2物业管理费用支付时间：[具体支付时间]。

3.3物业管理费用支付方式：业主可选择银行转账、现金支付等方式支付物业管理费用。

3.4物业管理费用调整机制：物业管理服务费用可根据实际情况和物价变动等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理责任：

4.1.1物业服务方应按照本合同约定，对物业管理区域内的物业进行维修、养护和管理；

4.1.2物业服务方应确保物业管理区域内的公共设施设备正常运行；

4.1.3物业服务方应保证物业管理区域内的公共秩序和安全；

4.1.4物业服务方应履行法律法规及本合同规