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新版办公大厦物业委托合同10篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大厦进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本办公大厦位于____________________，建筑面积为______平方米。具体物业范围包括：大厦主体建筑、公共设施、设备以及配套的停车场等。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：负责处理大厦日常事务，协调各方关系，维护大厦整体秩序。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。

3.建筑物管理：对大厦主体建筑进行日常维护，保持建筑外观整洁美观。

4.绿化保洁服务：负责大厦周边绿化及公共区域保洁工作。

5.停车场管理：负责停车场的使用管理，保障车辆停放有序。

6.安全保卫服务：负责大厦的安全监控、安全防范及应急处理。

7.其他服务：包括但不限于垃圾清运、消防管理等。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业面积及服务内容，确定物业服务费用为每平方米______元/月。

2.支付方式：甲方应于每月初向乙方支付当月物业服务费用，采取银行转账或其他方式支付。

五、双方权利义务关系

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）按时支付物业服务费用；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）定期对物业进行巡查，发现问题及时告知甲方并协助处理；

（3）妥善保管物业相关档案资料。

六、违约责任及处理办法

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若因乙方管理不善导致物业损坏或业主投诉较多，甲方有权要求乙方限期整改；若整改不到位，甲方有权解除合同。

3.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同的变更、解除和终止

1.本合同的变更、解除需经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.本合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

3.本合同终止后，乙方应按规定办理移交手续，并将相关资料归档保存。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主方）：__________

身份证号码：________________

通讯地址：_________________

联系方式：__________________

乙方（物业管理方）：_________

公司注册号：________________

经营地址：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方委托乙方对位于__________的办公大厦进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

本合同旨在明确甲乙双方关于办公大厦物业管理的权利与义务。乙方接受甲方委托，按照本合同约定提供物业管理服务。委托事项包括但不限于：公共设施维护、环境卫生管理、安保服务、停车场管理及其他相关物业服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、物业服务内容

1.公共区域及设施维护：乙方负责办公大厦公共区域的清洁、保养及维修，包括但不限于楼道、电梯、空调系统、给排水设备、消防设施等。

2.环境卫